受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式對(duì)城東金鳳嶼花苑4號(hào)樓一層108-110號(hào)店面進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2013284 2、競(jìng)租標(biāo)的：城東金鳳嶼花苑4號(hào)樓一層108-110號(hào)店面，該標(biāo)的位于泉州市豐澤區(qū)安吉路金莊街，建筑面積316.6㎡（其中108號(hào)店面：96.42㎡，109號(hào)店面：140.22㎡，110號(hào)店面：79.96㎡），總樓層：30層，所在樓層：1層。裝修情況：毛坯房。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、每平方米月租金掛牌價(jià)：貳拾捌元整（￥28.00）。 4、租賃期：5年（含三個(gè)月裝修期）。 5、裝修期：3個(gè)月（免租金）。 6、租金支付方式：每個(gè)季度支付一次，承租方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月五日內(nèi)付清。 7、租金遞增方式：從第二個(gè)租賃年度開(kāi)始，每年度的月租金單價(jià)均在上一年度的基礎(chǔ)上遞增1元/月/平方米。 8、租賃用途：超市、便利店。 9、履約保證金：40000元。 10、開(kāi)業(yè)保證金：40000元（若承租方在租賃標(biāo)的交付使用后3個(gè)月內(nèi)如期開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)保證金無(wú)息退還，若未能如期開(kāi)業(yè)的，委托方有權(quán)不予退還開(kāi)業(yè)保證金，若承租方在租賃標(biāo)的交付使用后超過(guò)6個(gè)月未開(kāi)業(yè)的，委托方有權(quán)解除《租賃合同》，且承租方繳納的開(kāi)業(yè)保證金及履約保證金均不予退還） 11、交易保證金：100000元。 若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金及開(kāi)業(yè)保證金。余款直接用于抵作第一期租金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開(kāi)戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶銀行：中信銀行泉州分行 開(kāi)戶賬號(hào)：7343010182600113001 12、特別提示： （1）若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交。 （2）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。 （3）不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。 （4）競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×【108-110號(hào)店面建筑面積（316.6平方米）】，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。 13、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個(gè)體工商戶（包括超市或便利店經(jīng)營(yíng)范圍）。 14、對(duì)承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，經(jīng)營(yíng)所需的空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租方自行配備并承擔(dān)一切費(fèi)用。 （4）其他詳見(jiàn)《租賃合同》。 15、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料： （1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)租人。 16、公告時(shí)間：2013年7月3日至2013 年7月16日。 17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2013年7月16日17時(shí)。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于2013年7月16日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。 18、看樣時(shí)間：2013年7月3日至2013年7月16日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 19、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在 2013年7月17日11時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。 20、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度： 標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱 掛牌價(jià) （元/月·平方米） 租賃期 （年） 加價(jià)幅度 （元/月·平方米） 限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 1 城東金鳳嶼花苑4號(hào)樓一層108-110號(hào)店面 28 5 0.5 2013年7月17日16時(shí)00分 90秒 （1）自由報(bào)價(jià)階段從2013年7月3日開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無(wú)人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開(kāi)始新的自由報(bào)價(jià)階段。 （2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。 （3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 21、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。 報(bào)名聯(lián)系人：鐘先生 聯(lián)系電話： 22189025 15375815009 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年七月三日