受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態(tài)報價方式對城東美仙山花苑21號樓36-45號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現將有關情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013294 2、競租標的：城東美仙山花苑21號樓36-45號店面，該標的位于泉州市城東片區(qū)美仙山路。建筑面積：一層36-37#店面79.53㎡，二層38-45#店面541.66 ㎡?？倶菍樱?8樓，所在樓層：1-2層，裝修情況：毛坯房，標的以現狀為準。 3、每平方米月租金掛牌價：貳拾壹元整（￥21.00）。 4、租賃期：5年（含三個月裝修期）。 5、裝修期：3個月（免租金）。 6、租金支付方式：每個季度支付一次，承租方應于每個季度第一個月五日內付清。 7、租金遞增方式：從第二個租賃年度開始，每年度的月租金單價均在上一年度的基礎上遞增1元/月/平方米。 8、租賃用途：建材智能家居展銷及商務辦公。 9、履約保證金：6萬元。 10、開業(yè)保證金：4萬元（若承租方在租賃標的交付使用后3個月內如期開業(yè)，開業(yè)保證金無息退還，若未能如期開業(yè)的，委托方有權不予退還開業(yè)保證金，若承租方在租賃標的交付使用后超過6個月未開業(yè)的，委托方有權解除《租賃合同》，且承租方繳納的開業(yè)保證金及履約保證金均不予退還） 11、交易保證金：20萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉為標的履約保證金及開業(yè)保證金。余款直接用于抵作第一期租金。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 泉州市產權交易中心指定賬戶： 開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內移交。 （2）本次公開競價采用網絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態(tài)報價大廳（網址：www.jinmajia.com/bjdt）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。 （4）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【36-45號店面建筑面積（621.19平方米）】，成交單價按競價結果確定。 12、意向承租人應當具備的基本條件：具有完全民事行為能力的自然人，或經營建材、智能家居展銷的企業(yè)或個體工商戶。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽定《租賃合同》。 （3）承租方應自行對標的進行裝修，經營所需的空調等設施設備均由承租方自行配備并承擔一切費用。 （4）其它要求詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經意向承租人或授權代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （6）經意向承租人簽章確認的《租賃合同》; 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年7月12日至2013年7月25日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年7月25日17時。 意向承租人應至金馬甲網站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月25日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年7月12日至2013年7月25日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月26日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標的序號 標的名稱 掛牌價 （元/月·平方米） 租賃期 （年） 加價幅度 （元/月·平方米） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 城東美仙山花苑21號樓36-45號店面 21 5 0.5 2013-7-26 11:00 90秒 （1）自由報價階段從2013年7月12日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。 20、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯系人：李先生 聯系電話： 0595-22189091 15392237091 傳真：0595-22189023 泉州市產權交易中心有限公司 二0一三年七月十二日