受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用先密封報價后電子競價方式對南安市湖美農(nóng)貿(mào)市場進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XL20110212、競租標的：南安市湖美農(nóng)貿(mào)市場，該標的位于南安市區(qū)環(huán)城西路，共三層（不含半地下停車場），建筑面積9464.12㎡，其中：半地下室停車場2913.28㎡；一層市場2759.21㎡；二層市場2750.14㎡；三層辦公管理房1008.69㎡；其他32.8㎡。標的已經(jīng)過簡單裝修，鋪設板材地板，通水、通電。標的以現(xiàn)狀為準。3、年租金掛牌價：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）；4、租賃期：8年。5、租金支付方式：每年度支付一次,承租方應在每年6月1日前支付下年度的租金。6、租金遞增方式：每三年遞增12%7、租賃用途：經(jīng)營生活超市。8、裝修期：八個月。9、租賃押金：三個月租金。10、改造建設押金：￥1,000,000.00。若競租成功，改造建設押金由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，待超市化改造驗收和正式營業(yè)后由委托方無償退回。11、交易保證金：￥400,000.00。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的租賃押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致。12、特別提示：（1）競租標的為新建項目，原設計功能為農(nóng)貿(mào)市場，承租方須對競租標的進行超市化改造，改造投入由承租方負責。租賃期滿后，空調(diào)、電梯、消防等設施按會計折舊后價格由委托方贖回，若承租方繼續(xù)租賃，保持權(quán)屬不變。（2）競租標的可于《租賃合同》簽定后15日內(nèi)移交給承租方。13、意向承租人應當具備的基本條件：（1）擁有經(jīng)營生活超市經(jīng)驗的在工商部門注冊的公司或個體工商戶。（2）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。14、對承租方的主要要求：（1）承租方應于《租賃合同》簽定后八個月內(nèi)開始營業(yè)。（2）承租方須對競租標的進行超市化改造，改造方案需經(jīng)委托方同意后方可實施，改造投入由承租方負責。（3）現(xiàn)有生活超市經(jīng)營面積達5000㎡以上。（4）承租方應于簽定《成交確認書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金（扣除裝修期八個月）、改造建設押金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。15、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）現(xiàn)有生活超市經(jīng)營面積達5000㎡以上的證明材料（自有經(jīng)營場所的房產(chǎn)權(quán)屬證明或者現(xiàn)有經(jīng)營場所的租賃合同）；（5）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；（6）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（7）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》;（8）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。16、公告時間：2011年5月24日至2011年6月7日。17、交易保證金匯達和報名截止時間：2011年6月7日17時。18、看樣時間：2011年5月24日至2011年6月7日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。19、競價會時間：2011年6月8日15時30分(如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年6月8日15時前通知各競租人)。20、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。21、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。22、交易傭金：按照中心的收費標準向承租方收取交易傭金。報名聯(lián)系人：袁先生 王小姐聯(lián)系電話： 0595-22189025 0595-22819006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年五月二十四日
