受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對城東片區(qū)金鳳嶼花苑配套活動中心進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013306 2、競租標的：城東片區(qū)金鳳嶼花苑配套活動中心，該標的位于泉州市城東片區(qū)金莊街金鳳嶼花苑，建筑面積1192㎡（其中一層711㎡。二層481㎡），毛坯房。標的以現(xiàn)狀為準。 3、每平方米月租金掛牌價：壹拾元整（￥10.00）。 4、租賃期：8年（含3個月免租金裝修期）。 5、裝修期：3個月（免租金） 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：從第2個租賃年度，每年度的月租金單價均在上一年度的基礎(chǔ)上遞增1元/月/平方米。 8、租賃用途：經(jīng)營幼兒園。 9、履約保證金：5萬元。 10、開業(yè)保證金：5萬元（若承租方在租賃標的交付使用后3個月內(nèi)如期開業(yè)，開業(yè)保證金無息退還，若未能如期開業(yè)的，委托方有權(quán)不予退還開業(yè)保證金，若承租方在租賃標的交付使用后超過6個月未開業(yè)的，委托方有權(quán)解除《租賃合同》，且承租方繳納的開業(yè)保證金及履約保證金均不予退還）。 11、交易保證金：50萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金及開業(yè)保證金。余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 12、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。 （4）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【城東片區(qū)金鳳嶼花苑配套活動中心建筑面積（1192平方米）】，成交單價按競價結(jié)果確定。 13、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)，經(jīng)營幼兒園的企、事業(yè)單位。。 14、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租方應(yīng)自行對標的進行裝修，經(jīng)營所需的空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租方自行配備并承擔一切費用。 （4）承租方應(yīng)根據(jù)教育行業(yè)相關(guān)規(guī)范做好安全防范措施，承租方開辦幼兒園過程中發(fā)生的一切安全責(zé)任事故均由承租方自行負責(zé)并承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。 （5）其他詳見《租賃合同》。 15、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 16、公告時間：2013年7月29日至2013年8月9日。 17、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年8月9日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年8月9日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。 18、看樣時間：2013年7月29日至2013年8月9日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 19、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年8月10日09時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。 20、競價時間及加價幅度： 標的序號 標的名稱 每平方米掛牌價 （元/月） 租賃期 （年） 加價幅度 （元/月） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 城東片區(qū)金鳳嶼花苑配套活動中心 10 8 0.5 2013-8-10 10：00 90秒 （1）自由報價階段從2013年7月29日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 21、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：22189025 15375815009 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一三年七月二十九日