受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對聚融花苑B幢4套房產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XZL2013211 2、競租標(biāo)的：聚融花苑B幢4套房產(chǎn)，該標(biāo)的位于云谷工業(yè)區(qū)聚融花苑小區(qū)，建筑面積480㎡（120㎡/套），普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 標(biāo)的詳情如下： 序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的建筑面積（㎡） 1 聚融花苑B幢305 120 2 聚融花苑B幢306 120 3 聚融花苑B幢405 120 4 聚融花苑B幢406 120 3、每個標(biāo)的月租金掛牌價：壹仟捌佰元整（￥1800.00）。 4、租賃期：2年。 5、裝修期：2個月（若承租2個標(biāo)的及以上者，才享有2個月裝修期）。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：無。 8、租賃用途：僅作辦公或者住宿使用。 9、每個標(biāo)的押金：2個月租金。 10、每個標(biāo)的交易保證金：5000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：中信銀行泉州分行 開戶賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）承租方可租賃單個標(biāo)的，也可租賃多個標(biāo)的。 （4）租賃期間委托方可能對該處房產(chǎn)進行回收改造。若出現(xiàn)上述情形，委托方將提前一個月通知承租方，承租方應(yīng)在委托方指定日期前清退房屋，并按實際使用時間向委托方交付租金。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，遵紀守法，按時交納租金，不得在標(biāo)的房屋內(nèi)從事非法或影響他人的活動。 （4）標(biāo)的不得在租賃期間轉(zhuǎn)租他人；承租方如對標(biāo)的進行裝修，須經(jīng)委托方書面同意后方可進行；承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并做好日常維護和修繕工作。 （5）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年7月5日至2013年7月18日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年7月18日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月18日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年7月5日至2013年7月18日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月19日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價 （元/月） 租賃期 （年） 加價幅度 （元/月） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 聚融花苑B幢305 1800 2 50 2013-7-19 10:00 90秒 2 聚融花苑B幢306 1800 2 50 2013-7-19 10:30 90秒 3 聚融花苑B幢405 1800 2 50 2013-7-19 11:00 90秒 4 聚融花苑B幢406 1800 2 50 2013-7-19 11:30 90秒 （1）自由報價階段從2013年7月5日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話： 0595-22189091 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一三年七月五日