受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對石獅市客運中心站主站房一至五層部分房產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013345 2、競租標(biāo)的：石獅市客運中心站主站房一至五層部分房產(chǎn)，該標(biāo)的位于泉州市石獅市客運中心站主站房一至五層部分房產(chǎn)（包括：主站房一樓北側(cè)入口門廳296㎡、二樓餐廳693㎡、三樓辦公區(qū)3652.25㎡、四樓6568.42㎡、五樓6444.77㎡。），建筑面積約17654.44㎡，總樓層：5層，所在樓層：1-5層。裝修情況：一至三層精裝修，四、五層毛坯。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、每平方米月租金掛牌價：捌元整（￥8.00）。 4、租賃期：8年。 5、裝修期：6個月（免租金）。 6、租金支付方式：每半年支付一次，承租方應(yīng)于每半年的第一個月五日內(nèi)付清。 7、租金遞增方式：每兩年遞增8%。 8、租賃用途：酒店、KTV、餐廳等經(jīng)營場所。 9、履約保證金：6個月租金。 10、交易保證金：100萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 賬號：1526 9010 0100 0908 30 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）不論標(biāo)的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準(zhǔn)。 （4）競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【主站房一至五層部分房產(chǎn)建筑面積17654.44平方米）】，成交單價按競價結(jié)果確定。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：具有投資經(jīng)營酒店或其它商務(wù)場所資質(zhì)的單位或個人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需證照（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、及其他必須由政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的相關(guān)營業(yè)資格手續(xù)）不得無證經(jīng)營，應(yīng)自行承擔(dān)交納相關(guān)稅費，及一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。 （4）裝修方案應(yīng)委托有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)書面經(jīng)業(yè)主同意后并報政府有關(guān)部門審批許可后方可實施。不得破壞主體結(jié)構(gòu)。 （5）廣告位置經(jīng)由雙方現(xiàn)場確定，承租者應(yīng)委托有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)書面經(jīng)委托方同意后方可實施并對自己所制作的廣告、招牌的質(zhì)量安全負責(zé)。 （6）承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營委托方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于票務(wù)、客、貨運輸、汽車維修、汽配供應(yīng)、行李托運或寄存等。一樓只做門廳使用、二樓餐廳不得經(jīng)營超市。 （7）空調(diào)全部由承租方負責(zé)管理維護，委托方產(chǎn)生的空調(diào)費用按實際繳交給承租方;水電費用按實際耗電量以商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)為0.8113元/度）加線損8%，次月10號前向委托方交納。 （8）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年9月16日至2013 年9月29日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年9月29日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年9月29日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲動態(tài)報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年9月16日至2013年9月29日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年9月30日10時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價 （元/月·平方米） 租賃期 （年） 加價幅度 （元/月·平方米） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 石獅市客運中心站主站房一至五層部分房產(chǎn) 8 8 0.5 2013年9月30日11時00分 90秒 （1）自由報價階段從2013年9月16日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 自本項目公告之日起，石獅客運中心站主站房三樓辦公區(qū)、二樓北側(cè)候車廳前店面、一樓行李房旁店面（編號：ZL2013174、ZL2013175、ZL2013187）自動終止。 報名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話： 22189025 13305984025 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年九月十六日