受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對(duì)鯉城區(qū)九一街百貨公司大樓西側(cè)一層店鋪及二、三層經(jīng)營場所進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：ZL2013336 2、競租標(biāo)的：鯉城區(qū)九一街百貨公司大樓西側(cè)一層店鋪及二、三層經(jīng)營場所，該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)九一街203號(hào)泉州百貨有限公司大樓西側(cè)，建筑面積約1780㎡（其中：一層店鋪約：750㎡，二層經(jīng)營場所約：680㎡，三層經(jīng)營場所約：350㎡），總樓層：5層，所在樓層：1-3層 ;高級(jí)裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月租金掛牌價(jià)：玖萬叁仟元整（￥93000.00）。 4、租賃期：5年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月5日前繳清。 7、租金遞增方式：每年遞增3%。 8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（按摩等娛樂、酒吧、網(wǎng)吧、餐飲、醫(yī)療門診、化工、污染、易燃易爆等危險(xiǎn)行業(yè)禁止入租）。 9、押金：300000元。 10、交易保證金：300000元。 若競租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號(hào)：17610155260000106 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。 （2）本中心在競價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競租人的競價(jià)賬號(hào)予以激活，競買人競價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)； （3）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方。 （4）原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 （5）原租賃合同到期日：2013年12月31日。 （6）標(biāo)的委托方無法向承租方提供泊車車位。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：工商登記注冊(cè)資金在150萬元以上（含150萬元）的合法存續(xù)的企業(yè)單位。 13、對(duì)承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。承租方應(yīng)于原租賃合同到期日15日前（即2013年12月16日前）將交易傭金、第一期租金及押金等款項(xiàng)匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心領(lǐng)取《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）如承租方租期未滿5年退租，則押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金彌補(bǔ)委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失，不再退還承租方。 （4）租賃期間，承租方如一個(gè)季度未交租金，委托方可視其為自動(dòng)退租，租賃合同即時(shí)解除，承租方應(yīng)在即日起30天內(nèi)自動(dòng)搬出租賃標(biāo)的并將該標(biāo)的交付委托方驗(yàn)收保管，如承租方繼續(xù)占用或拖延移交，造成委托方資產(chǎn)經(jīng)營損失或與重新掛牌公開招租產(chǎn)生的新承租方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 （5）承租方在標(biāo)的移交之日起90天內(nèi)未進(jìn)租賃場所經(jīng)營的，委托方視其為自動(dòng)退租，租賃合同自動(dòng)解除，押金即時(shí)轉(zhuǎn)為違約金不予退還，委托方可將該標(biāo)的委托本中心進(jìn)行重新掛牌公開招租，由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方承擔(dān)，委托方對(duì)上述違約責(zé)任人保留法律訴訟的追訴權(quán)利。 （6）該標(biāo)的夜間嚴(yán)禁住人，否則由此引起的責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。 （7）標(biāo)的底層屋頂板面有一條30余米長，寬約7厘米的施工沉降縫，經(jīng)常滲漏，承租方如遇滲漏事故應(yīng)自行解決；沿街走廊屋面檐口滴水等事宜委托方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。 （8）委托方僅提供三相60瓩電表，如承租方用電不足應(yīng)自行向電力部門申請(qǐng)公用變壓器公用電增容，費(fèi)用由承租方自理。 （9）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時(shí)間：2013年9月3日至2013年9月16日。 16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2013年9月16日17時(shí)。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶名，并于2013年9月16日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）辦理報(bào)名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。 17、看樣時(shí)間：2013年9月3日至2013年9月16日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時(shí)限：意向競租人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年9月17日10時(shí)前對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。 19、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度： 標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱 掛牌價(jià)(元/月) 租賃期限(年) 加價(jià)幅度（元） 報(bào)價(jià)時(shí)間 行權(quán)時(shí)間 1 鯉城區(qū)九一街百貨公司大樓西側(cè)一層店鋪及二、三層經(jīng)營場所 93000 5 1000 10分鐘 10分鐘 （1）報(bào)價(jià)時(shí)間從2013年9月17日11時(shí)開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。 （2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)。 （3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。 報(bào)名聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：0595-22819006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一三年九月三日