受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用兩輪密封報價方式對豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓八層北面辦公場所進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下： 1、項目編號：XZL20111072、競租標的：豐澤區(qū)蘭臺路二號綜合樓八層北面辦公場所，該標的位于泉州市豐澤區(qū)蘭臺路二號，總面積216㎡，普通裝修。標的以現(xiàn)狀為準。3、月租金掛牌價：人民幣肆仟叁佰貳拾元整（￥4320.00）；4、租賃期：5年。5、租金支付方式：每半年支付一次,承租方應在每半年第1個月5日前繳清。6、租金遞增方式：每兩年遞增一次，遞增額度為上一年度租金的10%。7、租賃用途：辦公，寫字樓。8、押金：3個月租金。 9、交易保證金：10000元。若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的押金。不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致。 10、特別提示：（1）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（2）裝修期限為15天。（3）承租方在裝修、使用出租房產(chǎn)時，不得影響樓房結(jié)構(gòu)、用電、消防安全。退租時承租方應恢復樓房原狀，不能恢復原狀的，不退履約保證金。（4）委托方僅提供水電分表等設施，承租方如需增容或改造，須自行申報并承擔相關費用。11、意向承租人應當具備的基本條件：具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內(nèi)外企事業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可以參與該標的競租。12、對承租方的主要要求：（1）如遇市政拆遷及市國有資產(chǎn)管理政策變化（國有資產(chǎn)全部收回等），租賃合同自行終止，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)收回房產(chǎn)，租賃雙方互不承擔責任，承租方無權(quán)因此要求賠償。（2）競價標的，不得全部或者部分轉(zhuǎn)租他人。（3）委托方因業(yè)務需要在租賃期內(nèi)收回出租房屋的，有權(quán)提前三個月通知承租方，收回出租房屋，不承擔賠償損失，全額退回承租方履約保證金。承租方需要在租賃期限內(nèi)撤租的，應提前三個月通知委托方，其中租期已過三年的，全額退回承租方履約保證金，租期未超過三年的，不退回履約保證金。（4）承租方應于簽定《成交確認書》之日起五個工作日內(nèi)將第一期租金匯達泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 13、意向承租人報名時應提供的競價材料：（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];（4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）；（5）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；（6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》;（7）經(jīng)填寫簽章并密封的《報價書》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）。有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。14、公告時間：2011年5月13日至2011年5月27日。15、交易保證金匯達和報名截止時間：2011年5月27日17時。16、看樣時間：2011年5月13日至2011年5月27日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。17、競價會時間：2011年5月30日10時 (如因特殊情況，委托方有做出調(diào)整的權(quán)利，并于2011年5月30日9時00分前通知各競租人)。18、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為三個工作日，直至產(chǎn)生承租方。19、競價會地點：泉州市勞動保障大廈一樓泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心。20、交易傭金：按照中心的收費標準向承租方收取交易傭金。報名聯(lián)系人：袁先生 張小姐聯(lián)系電話： 0595-22189025 0595-22819006 傳真：0595-22189023泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一一年五月十三日