受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州市九一街233號針紡辦公大樓大廳東側(cè)前后二開間臨街店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013312 2、競租標(biāo)的：泉州市九一街233號針紡辦公大樓大廳東側(cè)前后二開間臨街店面，該標(biāo)的位于泉州市鯉城區(qū)九一街233號，建筑面積約70㎡，總樓層：五層，所在樓層：一層。普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月租金掛牌價：叁仟元整（￥3000.00）。 4、租賃期：3年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月5日前繳清。 7、租金遞增方式：每年遞增3%。 8、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(嚴(yán)禁經(jīng)營餐飲娛樂、酒吧網(wǎng)吧、化工易燃易爆等行業(yè)或用做加工場所)。 9、押金：10000元。 10、交易保證金：10000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂后的2014年1月1日移交。 （2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進(jìn)行報價； （3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 （5）原租賃合同到期日：2013年12月31日。 （6）標(biāo)的年久陳舊，存在墻位裂縫、漏水等問題。 （7）標(biāo)的無法提供停車位。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。承租方應(yīng)于原租賃合同到期日15日前（即2013年12月16日前）將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達(dá)泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心領(lǐng)取《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）承租期間，承租方必須為標(biāo)的內(nèi)存放的商品辦理商業(yè)財產(chǎn)保險，否則，因意外造成的任何經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失由承租方自己承擔(dān)，委托方不由此承擔(dān)任何責(zé)任,不承擔(dān)承租方的經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失。 （4）由于該標(biāo)的主樓為石混結(jié)構(gòu)建筑，為確保安全，嚴(yán)禁對標(biāo)的的門、窗、臨街及內(nèi)部的墻體隨意拆改。 （5）委托方大門如果進(jìn)行裝修，承租方無權(quán)提出任何異議，并必須無條件服從委托方的總體規(guī)劃，由此可能造成的損失由承租方自行負(fù)責(zé)，委托方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 （6）標(biāo)的的維護(hù)、修繕及裝修費用由承租方承擔(dān)。 （7）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。 （8）水、電應(yīng)按實際用量逐月繳交委托方財務(wù)科，如逾期，委托方有權(quán)拒絕承租方繼續(xù)使用。 （9）其他詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》; 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年8月6日至2013年8月19日。 16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2013年8月19日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年8月19日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年 8月 6日至2013年8月 19日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年8月20日15時前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價(元/月) 租賃期限(年) 加價幅度（元） 報價時間 行權(quán)時間 1 九一街233號針紡辦公大樓大廳東側(cè)前后二開間臨街店面 3000 3 50 10分鐘 10分鐘 （1）報價時間從2013年8月20日16時開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價（最高500倍）的即為有效報價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：0595-22819006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二Ο一三年八月六日