受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態(tài)報價方式對泉州市工人文化宮藝術展覽館項目承包經營權進行公開競價，歡迎符合條件的意向承包人前來參與競價?，F將有關情況公告如下： 1、項目編號：XZL2013160-1 2、競價標的：泉州市工人文化宮藝術展覽館項目承包經營權，該標的位于泉州市工人文化宮文藝樓二層，建筑面積約390㎡。標的以現狀為準。 3、月管理費掛牌價：陸仟元整（￥6000.00）。 4、合同期限：3年。 5、裝修期：無。 6、管理費支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內付清。 7、管理費遞增方式：每滿一整年，月管理費遞增5%（定比）。 8、用途：藝術展覽館（免費對外開放），每年應提供兩次（或一個月）無償配合泉州市工人文化宮在該場館開展公益性展覽活動。 9、履約保證金：根據成交價，按第一年管理費總額的30 %計算支付（取百元位整數，即十位數四舍五入）。 10、交易保證金：20000元。 若競價成功，交易保證金自動轉為標的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。承包人授權他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行 賬號：1526 9010 0100 0908 30 11、特別提示： （1）若競價成功，標的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內移交。 （2）本次公開競價采用網絡動態(tài)報價方式確定承包人：各競買人在規(guī)定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態(tài)報價大廳（網址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承包人。 12、意向承包人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力，且年齡在60周歲以下的自然人。 13、對承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）承包方應于競價成交之日起五個工作日內將交易傭金、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內與委托方簽訂《承包合同書》。 （3）該項目營業(yè)執(zhí)照原則上作為市工人文化宮分支機構（非法人）申報。 （4）承包場所的宣傳廣告牌應經委托方同意并按要求統一設置。 （5）不得轉包、轉借、轉租他人。 （6）承包方應認可《承包合同書》約定的基本條款。 （7）文化宮正規(guī)劃改造，承包期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場所）。 （8）其他詳見《承包合同書》。 14、意向承包人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權委托書（經意向承包人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （5）經意向承包人或授權代表簽章的《網絡競價承諾函》； （6）經意向承包人或授權代表簽章的《承包合同書》。 有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。 15、公告時間：2013年10月8日至2013年10月18日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年10月18日17時。 意向承包人應至金馬甲網站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年10月18日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年10月8日至2013年10月18日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向承包人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年10月19日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標的序號 標的名稱 掛牌價 （元/月） 承包期 （年） 加價幅度 （元） 限時報價階段開始時間 限時報價周期 1 泉州市工人文化宮藝術展覽館項目 6000 3 100 2013年10月19日 16:00 90秒 （1）自由報價階段從2013年10月8日開始，限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價，自由報價階段結束后，所有競買人即進入限時報價階段；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。 （2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。 （3）本中心有權就競價時間作出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。 20、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產生承包方。 21、交易傭金：按照中心的房產出租收費標準向承包方收取交易傭金，最高為一個月管理費。 22、至本項目公告之日起，泉州市工人文化宮藝術展覽館項目承包經營權公開競價項目（編號：XZL2013160）自動終止。 報名聯系人：李先生 聯系電話：0595-22189091 15392237091 傳真：0595-22189023 泉州市產權交易中心有限公司 二〇一三年十月八日