受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式對(duì)泉州市工人文化宮文化藝術(shù)技能培訓(xùn)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎符合條件的意向承包人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2013164 2、競價(jià)標(biāo)的：泉州市工人文化宮文化藝術(shù)技能培訓(xùn)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮培訓(xùn)中心大樓一層，建筑面積190㎡。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月管理費(fèi)掛牌價(jià)：伍仟元整（￥5000.00）。 4、合同期限：3年。 5、裝修期：無。 6、管理費(fèi)支付方式：每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)付周期，每一個(gè)計(jì)付周期開始的五日內(nèi)付清。 7、管理費(fèi)遞增方式：每滿一整年，月管理費(fèi)遞增5%（定比）。 8、用途：文化藝術(shù)技能培訓(xùn)。 9、履約保證金：根據(jù)成交價(jià)，按本合同管理費(fèi)總額的20 %計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。 10、交易保證金：20000元。 若競價(jià)成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競價(jià)不成功，中心在確定承包方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價(jià)人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價(jià)人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 賬號(hào)：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示： （1）若競價(jià)成功，標(biāo)的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承包方：各競價(jià)人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承包方。 12、意向承包人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有安全民事行為能力，且年齡在60周歲以下的自然人。 13、對(duì)承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承包方應(yīng)于競價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。 （3）該項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照原則上作為市工人文化宮分支機(jī)構(gòu)（非法人）申報(bào)。 （4）承包場所的宣傳廣告牌應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。 （5）不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人。 （6）承包方應(yīng)認(rèn)可《承包合同》（2013年1月修訂、市直行政事業(yè)通用文本）約定的基本條款。 （7）文化宮正規(guī)劃改造，承包期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場所）。 （8）其他詳見《承包合同書》。 14、意向承包人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承包人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》； （6）經(jīng)意向承包人或授權(quán)代表簽章的《承包合同書》。 有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。 15、公告時(shí)間：2013年6月20日至2013年7月3日。 16、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2013年7月3日17時(shí)。 意向承包人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月3日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈一樓）辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場競價(jià)。 17、看樣時(shí)間：2013年6月20日至2013年7月3日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時(shí)限：意向承包人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月4日9時(shí)前對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。 19、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度： 標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱 掛牌價(jià) （元/月） 承包期 （年） 加價(jià)幅度 （元） 限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 1 泉州市工人文化宮文化藝術(shù)技能培訓(xùn)項(xiàng)目 5000 3 100 2013年7月4日 11:30 90秒 （1）自由報(bào)價(jià)階段從2013年6月20日開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競價(jià)人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段；若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià)，則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，并以5個(gè)日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段。 （2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。 （3）本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長，每次延長期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承包方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金，最高為一個(gè)月管理費(fèi)。 報(bào)名聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：0595-22189091 15392237091 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年六月二十日