受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)競價方式對城東片區(qū)美仙山花苑（一期）安置小區(qū)12號樓46-48、51-53號店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2012083 2、競租標(biāo)的：城東片區(qū)美仙山花苑（一期）安置小區(qū)12號樓46-48、51-53號店面，該標(biāo)的位于豐澤區(qū)安吉路旁，建筑面積：46-48號店面447㎡；51-53號店面96.7㎡，裝修情況：毛坯。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租標(biāo)的已辦理房產(chǎn)總證，尚未辦理獨立房產(chǎn)證。 3、掛牌價：人民幣每月每平方米貳拾元（20元/月·平方米）（不含物業(yè)管理費及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)和支付的費用）。 4、租賃期：8年。 5、裝修期：3個月（免租）。 6、租金支付方式：每季度支付一次,承租方應(yīng)在每季度第一個月10日前繳清。 7、租金遞增方式：自第二個租賃年度開始，每一個租賃年度的月租金單價均在前一個租賃年度的基礎(chǔ)上遞增1元/月·平方米。 8、租賃用途：醫(yī)藥零售、衛(wèi)生診所及健康食品連鎖經(jīng)營。 9、履約保證金：25000元。 10、交易保證金：50萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金、交易傭金，余款將在簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還承租方。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行泉州分行 開戶賬號：17610155260000106 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）出租用途必須是醫(yī)藥零售和衛(wèi)生診所，可以搭配健康食品連鎖經(jīng)營。 （4）承租方自行裝修，經(jīng)營所需要的平板電梯、貨梯、電源增容、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租方自行配備并承擔(dān)相應(yīng)費用。 （5）租賃期限屆滿后或因承租方違約委托方解除合同，商場經(jīng)營的電梯、貨梯、電源增容、中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備無常歸委托方所有。 （6）自該標(biāo)的正式交付之日起,委托方給予承租方15個月的免租期（含3個月裝修期。合同簽訂當(dāng)月為第一個月，往后計算15個自然月份），免租期內(nèi)不收租金，不計入租賃期限。委托方從免租期屆滿之日起正式向承租方計收租金，并以該日作為計租起始日。 （7）意向競租人可自行至標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行勘察。不論各標(biāo)的實際可使用面積多少，計租面積均以公告面積為準(zhǔn)，競租標(biāo)的第一個租賃年度成交租金則以競價成交的租金單價乘以計租面積計算。競租標(biāo)的的獨立房產(chǎn)證辦理出來后，往后的計租面積則以獨立房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 （8）競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【46-48號店面建筑面積（447平方米）+51-53號店面建筑面積（96.7平方米）】，成交單價按競價結(jié)果確定。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： （1）意向競租人需是泉州地區(qū)醫(yī)藥零售連鎖企業(yè)。 （2）連鎖店不低于15個，其中至少有一個店面的經(jīng)營面積達(dá)到150㎡。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將履約保證金、交易傭金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并將付款憑證及簽章的《競價結(jié)果通知單》送達(dá)本中心。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）其他要求詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認(rèn)的《租賃合同》; （7）泉州地區(qū)醫(yī)藥零售連鎖企業(yè)，且連鎖店不低于15個，其中至少有一個店面的經(jīng)營面積達(dá)到150㎡的相關(guān)證明材料。 有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2012年8月1日至2012年8月14日。 16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2012年8月14日17時。 意向承租人應(yīng)注冊金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）賬號，并于2012年8月14日17時前至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲競價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2012年8月1日至2012年8月14日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價時間：2012年8月1日至8月15日10時30分為自由報價階段，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進(jìn)入限時報價階段，限時報價周期為60秒。（如因特殊情況，委托方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2012年8月15日9時30分前通知各競租人)。 19、若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 20、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金。 報名聯(lián)系人：張小姐 楊先生 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815006 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一二年八月一日