受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對(duì)泉州市工人文化宮休閑咖啡（飲品）茶座項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合條件的意向承包方前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)：XZL2013346 2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：泉州市工人文化宮休閑咖啡（飲品）茶座項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮內(nèi)南面隱居橋旁，建筑面積70㎡（其中室內(nèi)面積62㎡，露天面積8㎡）。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月管理費(fèi)掛牌價(jià)：貳仟元整（￥2000.00）。 4、合同期限：5年。 5、裝修期：無(wú)。 6、管理費(fèi)支付方式：每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)付周期，每一個(gè)計(jì)付周期開(kāi)始的五日內(nèi)付清。 7、管理費(fèi)遞增方式：每滿(mǎn)一整年，月管理費(fèi)遞增5%（定比）。 8、用途：休閑咖啡（飲品）茶座。 9、履約保證金：根據(jù)成交價(jià)，按第一年管理費(fèi)總額的30 %計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。 10、改造裝修資金和裝修保證金：150000元【（包括改造裝修基金120000元，裝修保證金30000元）委托方對(duì)現(xiàn)有標(biāo)的外觀及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造裝修，改造裝修資金由承包方承擔(dān)，并于標(biāo)的交由承包方使用時(shí)再統(tǒng)一結(jié)算，多還少補(bǔ)。標(biāo)的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)布局及裝修由承包方根據(jù)衛(wèi)生部門(mén)要求另行負(fù)責(zé)裝修，經(jīng)監(jiān)管驗(yàn)收合格后，退還裝修保證金（無(wú)息）】。 11、交易保證金：30000元。 若競(jìng)價(jià)成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金及改造裝修資金和裝修保證金。不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)。若競(jìng)價(jià)不成功，中心在確定承包方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還各競(jìng)價(jià)人。承包方授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)價(jià)人名稱(chēng)一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行 賬號(hào)：1526 9010 0100 0908 30 12、特別提示： （1）若競(jìng)價(jià)成功，標(biāo)的將在《承包合同書(shū)》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （2）本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的承包方的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，承包方競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開(kāi)始后進(jìn)行報(bào)價(jià)； （3）本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承包方。 （4）原承包方報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 13、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力，且年齡在60周歲以下的自然人。 14、對(duì)承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承包方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)及履約保證金、改造裝修資金和裝修保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶(hù)，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書(shū)》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書(shū)》。 （3）該項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照原則上作為市工人文化宮分支機(jī)構(gòu)（非法人）申報(bào)。 （4）承包場(chǎng)所的宣傳廣告牌應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。 （5）不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。 （6）承包方應(yīng)認(rèn)可《承包合同書(shū)》約定的基本條款。 （7）文化宮正規(guī)劃改造，承包期間該場(chǎng)所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場(chǎng)所）。 （8）原承包方參與競(jìng)價(jià)前必須提供委托方出具的繳清所有管理費(fèi)、水電費(fèi)用的證明。 （9）其他詳見(jiàn)《承包合同書(shū)》。 15、意向承包方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料： （1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》； （6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《承包合同書(shū)》。 （7）繳清所有管理費(fèi)及水電費(fèi)證明（原承包方提供）。 有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。 16、公告時(shí)間：2013年12月25日至2014年1月8日。 17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2014年1月8日17時(shí)。 意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊(cè)用戶(hù)名，并于2014年1月8日17時(shí)前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動(dòng)保障大廈十樓）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。 18、看樣時(shí)間：2013年12月25日至2014年1月8日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。 19、澄清、修改文件時(shí)限：意向承包方若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本中心可以在2014年1月9日14時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。 20、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度： 標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 掛牌價(jià) （元/月） 承包期 （年） 加價(jià)幅度 （元） 報(bào)價(jià)時(shí)間 行權(quán)時(shí)間 1 泉州市工人文化宮休閑咖啡（飲品）茶座項(xiàng)目 2000 5 50 10分鐘 10分鐘 （1）報(bào)價(jià)時(shí)間從2014年1月9日15時(shí)00分開(kāi)始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。 （2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度的整數(shù)倍加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)。 （3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承包方。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金，最高為一個(gè)月管理費(fèi)。 報(bào)名聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話(huà)：0595-22819009 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com) 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年十二月二十五日