受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式對泉州市中山中路195-197號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：XZL2013207 2、競租標(biāo)的：泉州市中山中路195-197號店面，該標(biāo)的位于泉州市中山中路195-197號，建筑面積817㎡（包括樓梯位、洗手間）及露臺112㎡，樓層總數(shù)：4層，所在樓層：1-4層。普通裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月租金掛牌價：捌萬壹仟伍佰元整（￥81500.00）。 4、租賃期：3年。 5、裝修期：無。 6、租金支付方式：每三個月為一個計付周期，每一個計付周期開始的五日內(nèi)付清。 7、租金遞增方式：每滿一整年，月租金遞增5%（定比）。 8、租賃用途：商業(yè)用途（高危險高污染高噪音等行業(yè)除外，包括化工、液化氣、機械加工修理、洗車洗發(fā)、餐飲娛樂等）。 9、履約保證金：根據(jù)成交月租金，按本合同第一年租金總額的20 %計算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。 10、交易保證金：200000元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：中信銀行泉州分行 賬號：7343 0101 8260 0113 001 11、特別提示： （1）若競租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交。 （2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的競租人的競價賬號予以激活，競買人競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進行報價； （3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進入本項目標(biāo)的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （4）原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 （5）合同到期日：2013年7月2日。 （6）承租方在承租期間若改變原有平面布局，租賃期滿后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。其裝修所有依附物歸委托方所有，除承租方購置的可移動物品外。 （7）合同簽訂后，委托方隨樓房交付承租方配電房一間（配件柜3座）、變壓器室一間（100KVA變壓器一臺），并視為固定資產(chǎn)交付承租方使用，合同終止后，承租方應(yīng)隨樓房如期完整歸還委托方。 （8）樓房各層配備的水電設(shè)施僅限承租方使用，不得外供。承租方應(yīng)自覺遵守有關(guān)規(guī)定，自行管理及維護水電設(shè)施，安全用水用電。水電設(shè)備設(shè)施無論何因損壞均由承租方負(fù)責(zé)修理并承付相關(guān)費用。 （9）合同履行期間本房產(chǎn)（包括所有設(shè)施設(shè)備）不論何因損壞或常規(guī)維修維護，均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)因損壞修理和維修維護費用，委托方不負(fù)任何責(zé)任。承租方不得以該事由做為其對委托方的抗辯。 （10）水電通訊等使用費用均由承租方自行向有關(guān)部門（單位）繳交。 12、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或個體工商戶。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。 （2）承租方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及押金等款項匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。 （3）店鋪門面廣告牌應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。 （4）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 （5）原租戶參與競租前必須提供委托方出具的繳清所有租金、水電費用的證明。 （6）承租方應(yīng)認(rèn)可《房屋租賃合同》（2013年1月修訂、市直行政事業(yè)通用文本）約定的基本條款。 （7）其他詳見《租賃合同》及《補充協(xié)議書》。 14、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）； （5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《租賃合同》。 （7）繳清所有租金及水電費證明（原租戶提供）。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年7月3日至2013年7月16日。 16、交易保證金匯達(dá)和報名截止時間：2013年7月16日17時。 意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年7月16日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：2013年7月3日至2013年7月16日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2013年7月17日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。 19、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價(萬元/月) 租賃期限(年) 加價幅度（萬元） 報價時間 行權(quán)時間 1 泉州市中山中路195-197號店面 8.15 3 0.01 10分鐘 10分鐘 （1）報價時間從2013年7月17日11時30分開始，報價時間為10分鐘。報價時間結(jié)束后即進入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。 （2）掛牌價的單位為萬元，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的即為有效報價。（報價可以保留小數(shù)點后2位數(shù)，即加價幅度應(yīng)為0.01萬元的整數(shù)倍）。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進行公告。 20、若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 21、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：0595-22189091 15392237091 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年七月三日