受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價方式對泉州市工人文化宮服務(wù)部項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號：XZL2013339 2、競價標(biāo)的：泉州市工人文化宮服務(wù)部項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)，該標(biāo)的位于泉州市工人文化宮內(nèi)治安組邊店面，建筑面積135㎡，室外300㎡。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、月管理費(fèi)掛牌價：壹萬陸仟元整（￥16000.00）。 4、合同期限：3年。 5、裝修期：無。 6、管理費(fèi)支付方式：每三個月為一個計(jì)付周期，每一個計(jì)付周期開始的五日內(nèi)付清。 7、管理費(fèi)遞增方式：每滿一整年，月管理費(fèi)遞增5%（定比）。 8、用途：配套休閑餐飲。 9、履約保證金：根據(jù)成交價，按第一年管理費(fèi)總額的30 %計(jì)算支付（取百元位整數(shù)，即十位數(shù)四舍五入）。 10、裝修保證金：50000元（承包方應(yīng)向業(yè)主單位繳納裝修保證金5萬。承包方需按照委托方要求的平面圖自行投資裝修。經(jīng)委托方、衛(wèi)生部門監(jiān)管驗(yàn)收合格，裝修保證金無息退還承包方）。 11、交易保證金：100000元。 若競價成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金及裝修保證金。不足部分由承包方于繳納第一期管理費(fèi)時一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若競價不成功，中心在確定承包方次日起3個工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。承包方授權(quán)他人辦理競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競價人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 交易保證金賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行 賬號：1526 9010 0100 0908 30 12、特別提示： （1）若競價成功，標(biāo)的將在《承包合同書》簽訂之日起15日內(nèi)移交。 （2）本中心在競價會開始前1個小時對所有符合條件的承包方的競價賬號予以激活，承包方競價賬號激活后，即可在競價時間開始后進(jìn)行報(bào)價； （3）本次公開競價采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價方式確定承包方：各承包方在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價大廳（網(wǎng)址： jjdt.jinmajia.com/once/?org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價，按價高者得的原則確定承包方。 （4）原承包方報(bào)名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 13、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或者具有完全民事行為能力，且年齡在60周歲以下的自然人。 14、對承包方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 （2）承包方應(yīng)于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金、第一期管理費(fèi)、履約保證金及裝修保證金等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承包方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包合同書》。 （3）該項(xiàng)目營業(yè)執(zhí)照原則上作為市工人文化宮分支機(jī)構(gòu)（非法人）申報(bào)。 （4）承包場所的宣傳廣告牌應(yīng)經(jīng)委托方同意并按要求統(tǒng)一設(shè)置。 （5）不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人。 （6）承包方應(yīng)認(rèn)可《承包合同書》約定的基本條款。 （7）文化宮正規(guī)劃改造，承包期間該場所需另作他用或拆除（改造），委托方可以解除合同收回房屋（場所）。 （8）原承包方參與競價前必須提供委托方出具的繳清所有管理費(fèi)、水電費(fèi)用的證明。 （9）其他詳見《承包合同書》。 15、意向承包方報(bào)名時應(yīng)提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承包方簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]; （4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； （5）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》； （6）經(jīng)意向承包方或受托人簽章的《承包合同書》。 （7）繳清所有管理費(fèi)及水電費(fèi)證明（原承包方提供）。 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。 16、公告時間：2013年12月25日至2014年1月8日。 17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時間：2014年1月8日17時。 意向承包方應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2014年1月8日17時前至本中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈十樓）辦理報(bào)名競價手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價大廳申請參與本場競價。 18、看樣時間：2013年12月25日至2014年1月8日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 19、澄清、修改文件時限：意向承包方若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2014年1月9日15時30分前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。 20、競價時間及加價幅度： 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 掛牌價 （元/月） 承包期 （年） 加價幅度 （元） 報(bào)價時間 行權(quán)時間 1 泉州市工人文化宮服務(wù)部項(xiàng)目 16000 3 500 10分鐘 10分鐘 （1）報(bào)價時間從2014年1月9日16時開始，報(bào)價時間為10分鐘。報(bào)價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間，行權(quán)時間為10分鐘。 （2）報(bào)價只要不低于掛牌價或按加價幅度的整數(shù)倍加價（最高500倍）的即為有效報(bào)價。 （3）本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 21、若標(biāo)的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承包方。 22、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承包方收取交易傭金，最高為一個月管理費(fèi)。 報(bào)名聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：0595-22819006 傳真：0595-22189023 本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com) 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二〇一三年十二月二十五日