受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡競價方式對城東片區(qū)毓才花苑2號樓一至三層商場進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下： 1、項目編號：ZL2013209 2、競租標的：城東片區(qū)毓才花苑2號樓一至三層商場，該標的位于泉州市城東片區(qū)毓才花苑2號樓，建筑面積9765.74㎡（其中一層商場2232.14㎡、二層商場3766.80㎡、三層商場3766.80㎡）。總樓層：30樓，所在樓層：1至3層，裝修情況：毛坯房，標的以現(xiàn)狀為準。 3、每平方米月租金掛牌價：壹拾伍元整（￥15.00）。 4、租賃期：8年（含免租金6個月裝修期及8個月供配電等設施設備投入補貼期）。 5、裝修期：6個月，租賃場所正式交付當月為第一個月，往后計算5個自然月份（免租金）。 6、租金支付方式：每個月支付一次，承租方應于每個月3日內(nèi)付清。 7、租金遞增方式：從第二個計租年度開始，每年度的月租金單價均在上一年度的基礎(chǔ)上遞增1元/月/平方米。 8、租賃用途：百貨、大型超市或食品類專業(yè)商場。 9、履約保證金：60萬元。 10、開業(yè)保證金：40萬元（若承租方在租賃標的交付使用后6個月內(nèi)如期開業(yè)，開業(yè)保證金無息退還，若未能如期開業(yè)的，委托方有權(quán)不予退還開業(yè)保證金。） 11、交易保證金：200萬元。 若競租成功，交易保證金自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金、開業(yè)保證金及交易傭金，余款在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶： 開戶名稱：泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州廣場支行 開戶賬號：152710100100063222 11、特別提示： （1）若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交。 （2）本次公開競價采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報價大廳（網(wǎng)址：www.jinmajia.com/bjdt）進入本項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。 （3）不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。 （4）競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×【一層商場2232.14㎡、二層商場3766.80㎡、三層商場3766.80㎡建筑面積共（9765.74平方米）】，成交單價按競價結(jié)果確定。 （5）自標的正式交付之日起,委托方給予承租方 6 個月的免租金裝修期。免租金裝修期結(jié)束后給予8個月免期金的供配電等設施設備投入補貼期。委托方從免期金的供配電等設施設備投入補貼期屆滿之日起正式向承租方計收租金，并以該日作為計租起始日，計租起始日開始12個自然月份為第一個計租年度。 （6）其它要求詳見《租賃合同》。 12、意向承租人應當具備的基本條件：連鎖超市、百貨公司或食品類相關(guān)企業(yè)。 13、對承租方的主要要求： （1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。 （2）承租方應于競價成交之日起五個工作日內(nèi)將交易傭金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶，并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上述款項后當場發(fā)出《合同簽定通知書》。承租方應于《合同簽定通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽定《租賃合同》。 （3）承租方應自行對標的進行裝修，所需的電梯、貨梯、空調(diào)、電量增容、供配電設備等設施設備，均由承租方自行配備并承擔相應費用。租賃期限屆滿或因承租方違約造成委托方解除合同的上述設施設備均無償歸委托方所有。 （4）其它要求詳見《租賃合同》。 14、意向承租人報名時應提供的競價材料： （1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）； （2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）； （3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]; （4）《承諾函》（經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章）； （5）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）； （6）經(jīng)意向承租人簽章確認的《租賃合同》; （7）意向承租人為超市的，需提交連鎖經(jīng)營的相關(guān)證明材料； 有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。 15、公告時間：2013年5月15日至2013年5月28日。 16、交易保證金匯達和報名截止時間：2013年5月28日17時。 意向承租人應至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注冊用戶名，并于2013年5月28日17時前至泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街泉州勞動保障大廈一樓）辦理報名競租手續(xù)，并登錄到金馬甲競價大廳申請參與本場競價。 17、看樣時間：：2013年5月15日至2013年5月28日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。 18、競價時間：2013年5月15日至2013年5月29日10時30分為自由報價階段，若自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時報價階段，限時報價周期為90秒；若自由報價階段無人報價，則不進入限時報價階段，并以5個日歷日為周期，馬上再次開始新的自由報價階段。（如因特殊情況，委托方有作出調(diào)整的權(quán)利，并于2013年5月29日10時前通知各競租人)。 19、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個日歷日，直至產(chǎn)生承租方。 20、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費標準向承租方收取交易傭金，最高為一個月租金。 報名聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話： 0595-22189025 15375815009 傳真：0595-22189023 泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 二0一三年五月十五日