三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層、107號(hào)公開(kāi)競(jìng)租公告受委托，三明市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式對(duì)三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層及107號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：SMZZ2014-6～SMZZ2014-72、競(jìng)租標(biāo)的：三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層及107號(hào)房產(chǎn)，建筑面積分別為523.75㎡、34.5㎡。標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。3、標(biāo)的月租金掛牌價(jià)、競(jìng)租保證金等相關(guān)信息見(jiàn)下表：標(biāo)的名稱 掛牌價(jià)(元/月) 競(jìng)租保證金(元) 原租賃合同到期日三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層 20950 63000 2013.4.30三明市梅列區(qū)江濱新村36幢107號(hào) 4200 13000 2013.12.304、租賃期：3年。5、免租裝修期：無(wú)。6、租金支付方式：每季度支付一次,承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月15日前繳清當(dāng)季度租金。7、租金遞增方式：從第二年起每年按上一年度月租金的5%遞增。8、租賃用途：辦公、店面，不得經(jīng)營(yíng)小吃。9、履約保證金(租賃押金)：3個(gè)月租金。10、競(jìng)租人資格：遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，在三明市公共資源交易中心無(wú)不良紀(jì)錄的具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其它組織和自然人均可參加競(jìng)租。本次競(jìng)租時(shí)，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。11、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系方式：報(bào)名時(shí)間：2014年4月1日至 2014年4月8日下午17:00報(bào)名地點(diǎn)：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話（傳真）：0598-888302612、競(jìng)租報(bào)名手續(xù)：意向競(jìng)租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站（www.jinmajia.com）注冊(cè)用戶名，并于2014年4月8日17時(shí)前至本中心（地址：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓）辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)。（1）有意參加競(jìng)租者應(yīng)提供如下有效證照（提交加蓋公章的復(fù)印件、原件待驗(yàn)）：①法人、社會(huì)組織應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證；②自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件。③競(jìng)租人屬自然人的，應(yīng)提交用于辦理自動(dòng)退回保證金的競(jìng)租人本人的銀行卡復(fù)印件。④原承租人應(yīng)出示相關(guān)證明（如租賃合同、租金繳付憑證等）。如法定代表人無(wú)法親自到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)租的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)和委托代理人的身份證明；自然人的授權(quán)書(shū)應(yīng)經(jīng)三明市公共資源交易中心確認(rèn)或公證處公證。（2）已足額繳交競(jìng)租保證金的證明材料。聲明：在競(jìng)租前如委托人撤回招租標(biāo)的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。13、競(jìng)租人匯繳競(jìng)租保證金時(shí)須注明用途為三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層/107號(hào)競(jìng)租保證金。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，競(jìng)租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致。競(jìng)租保證金賬戶：戶 名：三明市公共資源交易中心開(kāi)戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行 賬 號(hào)：903021102001000004520714、交易傭金：按物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)閩價(jià)服〔2008〕259號(hào),交易金額按3年總租金計(jì)算,費(fèi)率按相應(yīng)檔次對(duì)應(yīng)計(jì)算）從競(jìng)租保證金中直接扣除。15、對(duì)承租人的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。（2）競(jìng)租人競(jìng)得承租權(quán)后即成為承租人，承租人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署確認(rèn)競(jìng)租結(jié)果，須于競(jìng)租會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,同時(shí)按約定向出租人繳納履約保證金(租賃押金)及首期租金。（3）該標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，維修、修繕及裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（4）承租人應(yīng)自行辦理合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件。（5）承租人在租賃期間應(yīng)服從出租人的管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租金收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅由出租人（委托方）承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等一切稅費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。（6）其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》。16、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)：競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：2014年4月9日（星期三）上午9:00。競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈五樓三明市公共資源交易中心第一交易廳，或場(chǎng)外自行通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。17、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：標(biāo)的名稱 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 加價(jià)幅度（元） 報(bào)價(jià)時(shí)間 行權(quán)時(shí)間三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層 2014年4月9日上午9:00 300 10分鐘 5分鐘三明市梅列區(qū)江濱新村36幢107號(hào) 2014年4月9日上午9:15 200 10分鐘 5分鐘（1）報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為5分鐘。（2）報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的即為有效報(bào)價(jià)。（3）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。18、競(jìng)價(jià)方式與承租人確定原則：競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。承租人確定原則：按價(jià)高者得和原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)為原則確定承租人。19、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為5個(gè)工作日，直至產(chǎn)生承租人或委托人申請(qǐng)終止競(jìng)租。其他未盡事宜請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《三明市梅列區(qū)江濱新村36幢三層/107號(hào)公開(kāi)競(jìng)租公告》、《三明市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)租材料。三明市公共資源交易中心 2014年3月20日