受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的及掛牌價：

注：表中的土地出讓金金額為預估數(shù)，僅供參考，具體以相關土地管理部門核實數(shù)為準。敬請各意向競買人自行向相關土地管理部門咨詢。

二、標的簡況

工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）一層坐落于福州市鼓樓區(qū)中山路23號，北鄰冶山路、西鄰鼓屏路、南鄰中山紀念堂、東鄰福建省供銷合作總社。工業(yè)品交易中心大樓（商業(yè)大廈）一層結構為鋼混結構，建筑面積為1175.82平方米，設計用途為商業(yè)辦公；土地使用權面積為74.40平方米，使用權類型為授權經營，終止日期為2044年6月19日。該房產現(xiàn)為租賃狀態(tài)，其中東面部分租賃有效期至2017年10月31日，截止2017年10月31日，月租金為123172元；西面部分租賃有效期至2020年2月29日，截止2018年2月28日，月租金為17168元，每年月租金在上年基礎上遞增5%。

三、受讓方條件資格：

1、受讓方應為在中國境內合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人參加競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任；

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、與轉讓相關其他條件

1、受讓方須在轉讓標的成交后3個工作日內與轉讓方簽訂《房地產買賣合同》，全部轉讓價款須在轉、受讓雙方簽訂《房地產買賣合同》之日起十個工作日內一次性付清；

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、土地證辦理稅費：土地證從轉讓方名下過戶至受讓方名下的全部稅費由受讓方承擔。包括但不限于劃撥地轉為出讓地應交的土地出讓金等相關稅費；

4、水、電等配套設施的相關證件過戶費用由受讓方承擔；

5、原承租戶在同等條件下，對原租賃房屋享有優(yōu)先受讓權。

五、公告期限：2017年7月12日至2017年8月8日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2017年9月17日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網絡動態(tài)報價（具體報名截止時間、報名地點以相關競價文件為準）。

七、聯(lián)系人：張先生、阮先生；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。