受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的基本情況

標的1位于福州市臺江區(qū)鰲峰街道南光明港路121號紅星苑一期10#樓604單元，房屋建筑面積為107.21平方米。不動產(chǎn)權證已辦理，不動產(chǎn)權證號為閩（2024）福州市不動產(chǎn)權第9001630號，權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質(zhì)為出讓/拆遷安置房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 ，國有土地使用權使用期限至2079年07月05日。房屋用途為住宅。

標的2位于福州市臺江區(qū)鰲峰街道南光明港路121號紅星苑一期10#樓1304單元，房屋建筑面積為107.21平方米。不動產(chǎn)權證已辦理，不動產(chǎn)權證號為閩（2024）福州市不動產(chǎn)權第9002906號，權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質(zhì)為出讓/拆遷安置房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 ，國有土地使用權使用期限至2079年07月05日。房屋用途為住宅。

2、風險提示：

（1）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

（2）轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解不動產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉讓價款。

2、轉受讓雙方在轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、受讓方自行辦理轉讓標的不動產(chǎn)權證書并承擔所有相關費用，轉讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險。

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

6、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、產(chǎn)權轉讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2025年4月21日—2025年5月6日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2025年9月30日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2025年5月6日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87270630；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。