受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格：

1、掛牌價(jià)格

上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別位于平潭縣流水鎮(zhèn)流水村、蘇澳鎮(zhèn)蘇沃村、敖東鎮(zhèn)向陽村及中樓鄉(xiāng)中樓村，權(quán)證齊全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記產(chǎn)權(quán)人為平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)國有資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司。

2、提示

（1）標(biāo)的2現(xiàn)場建筑面積為745.36㎡，其中已經(jīng)確權(quán)的建筑面積為438.79㎡。

（2）標(biāo)的4現(xiàn)場建筑面積為867.79㎡，其中已經(jīng)確權(quán)的建筑面積為772.24㎡。

上述標(biāo)的以現(xiàn)狀分別轉(zhuǎn)讓，若在辦理權(quán)證變更后的面積與原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書面積有出入，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為空置狀態(tài)。

二、競買人（受讓方）資格條件：

1、合法成立并有效存續(xù)且具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、不得以聯(lián)合體方式參與競買。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)（不包括劃撥地轉(zhuǎn)出讓地補(bǔ)繳的土地出讓金等稅、費(fèi)）按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)均為劃撥地，受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方向相關(guān)部門繳交土地出讓金，土地出讓金繳清后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)；

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，自交付之日起，有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方自行辦理并承擔(dān)；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、特別提示：

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整，競買人不得以此為由提請?jiān)V求。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任；

2、競買人參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競買應(yīng)當(dāng)充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任；

3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。

五、公告期限：2021年2月10日至2021年3月15日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延或另行公告，直至2022年2月9日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

七、競價(jià)保證金：詳見“一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格”。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。