受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

二、基本情況

  轉(zhuǎn)讓標的位于福州市鼓樓區(qū)光銅路4-5號左海公寓B座503單元及21#附屬間。房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證齊全，房屋設(shè)計用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，權(quán)證為：榕房權(quán)證R字第0342605號及榕鼓國用（2003）第106664號。轉(zhuǎn)讓標的目前空置，以現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。

提示：

1、轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準。

2、競買人參加競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納報價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任。

 三、競買人應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

2、土地證辦理費用：土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下的全部費用，由受讓方承擔；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔。

五、標的轉(zhuǎn)讓價款的支付方式和期限要求：

競買人可以選擇采用一次性付款或者按揭付款方式支付標的轉(zhuǎn)讓價款：

1、采用一次性付款方式的：受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起15個工作日內(nèi)付清至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；

2、采用按揭付款方式的：受讓方辦理按揭貸款的指定銀行為交通銀行福州金山支行。受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起2個工作日內(nèi)支付首期價款（不低于成交價款的40%）至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，剩余成交價款須在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起15個工作日內(nèi)通過取得銀行按揭貸款付清，倘若經(jīng)銀行審核并不支持該筆貸款或在上述時間內(nèi)未取得按揭貸款，買受人應(yīng)在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起15個工作日內(nèi)付清剩余成交價款，否則視為買受人違約，買受人支付的交易保證金不予返還，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《房地產(chǎn)買賣合同》。轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)變更時受讓方應(yīng)當場委托由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證,轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)《福州市房屋登記受理領(lǐng)證單》由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表保管。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）。優(yōu)先組織一次性付款的競買人競價，若無一次性付款的競買人參與，則再組織按揭付款的競買人參與競價。

七、公告期限：2017年2月23日至2017年3月22日。

八、交易保證金： 10萬元。

九、報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準。

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911 。

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。