一、項(xiàng)目名稱：漳平市桂林街道桂中路37間店面整體轉(zhuǎn)讓。

二、項(xiàng)目簡況及掛牌價(jià)：

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積合計(jì)1387.50平方米（每間店面面積約37.5平方米），只有房屋所有權(quán)證，具體資產(chǎn)狀況及面積等，以轉(zhuǎn)讓后相關(guān)房產(chǎn)登記部門出具的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。截止評(píng)估基準(zhǔn)日2011年10月8日，資產(chǎn)評(píng)估值為485.62萬元（不含土地出讓金），資產(chǎn)掛牌價(jià)為543.90萬元（不含土地出讓金）。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了內(nèi)部審議程序。

四、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、能嚴(yán)格按照相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、買受人應(yīng)自行辦理土地使用證并承擔(dān)土地出讓金，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，若土地使用證無法辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、報(bào)名時(shí)應(yīng)先交納人民幣50萬元交易保證金。

五、公告期限

2011年11月24日至2011年12月12日。

六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)），具體報(bào)名截止時(shí)間、報(bào)名地點(diǎn)以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。

七、特別提示：

1、該批店面于1996年建成，為政府原拆原建安置房產(chǎn)，店面二層為安置戶，政府原計(jì)劃用店面出售款支付轉(zhuǎn)讓方改造道路工程款，但由于店面未能出售，故政府將該批店面沖抵轉(zhuǎn)讓方工程款。因歷史原因，現(xiàn)該批店面均被樓上住戶無償占用；

2、該批店面沒有水電（水電均需由樓上住戶引下）；

3、因樓上住戶樓道不完整，有部分樓上住戶將店面作為住房通道；

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中店面于 2000年前后進(jìn)行過預(yù)售（有收取預(yù)售款，具體預(yù)收預(yù)售款的數(shù)量以交納預(yù)售款購買人出具的相關(guān)收款憑證為準(zhǔn)），但因購買人未足額付款，故店面未成交過戶?，F(xiàn)對(duì)原已交納預(yù)售款的購買人，本次公告后若其正式購買，則在本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中予以減除，轉(zhuǎn)讓方除退還相應(yīng)店面價(jià)款外不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任；

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，由于大部份店面被樓上安置戶占用，買受方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清回（即應(yīng)依法自行處理店面所有遺留問題并承但相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任）；若買受方未能清回，轉(zhuǎn)讓方不予退款，也不承但任何責(zé)任。

八、聯(lián)系人：程先生、吳女士；咨詢電話：0591-87845911、87855200；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層；

二O一一年十一月二十四日