受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的1位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座101單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座101單元)，房屋建筑面積為 124.09平方米，專有面積：113.08平方米，所在樓層：3層。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產權證號為閩[2017]福州市不動產權第9068755號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

標的2位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座102單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座102單元)，房屋建筑面積為 80.08平方米,專有面積：72.98平方米，所在樓層：3層。房屋所有權及國有土地使用權證齊全，不動產權證號為閩[2017]福州市不動產權第9068755號，土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

2、風險提示：

（1）轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產權清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。標的土地使用權類型為國有建設用地使用權，土地權利性質為劃撥地，對外轉讓按規(guī)定補繳土地出讓金。本次轉讓掛牌價和成交價不含上述應補繳的土地出讓金，應補繳土地出讓金均由轉讓方承擔。

（2）轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的土地、房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房產轉讓合同》，受讓方須在《房產轉讓合同》生效之日起五個工作日內支付交易價款30%，剩余交易價款在合同生效之日起30日內付清。

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、房產實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而房產實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產轉讓合同》約定為準。

五、產權轉讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年12月5日—2022年12月16日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2023年7月12日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2022年12月16日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。