受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的：晉江市東石良興碼頭的華潤水泥投資有限公司的水泥中轉站內(nèi)的房屋建（構）筑物和設備（具體詳見《轉讓標的明細清單》），整體轉讓。

二、轉讓標的簡況

房屋建（構）筑物為一座約458.2平方米的鋼混結構綜合樓及棧橋工程、地磅基礎、水泥儲罐等建（構）筑物（以下簡稱“建（構）筑物”）。

設備主要是用于散裝水泥儲運的相關設備及配套輔助設備，主要機器設備包括粉料散裝機、垂直機、螺旋輸送機、斗式提升機、汽車衡等。其他設備主要是辦公設備(如空調(diào)、辦公桌椅)以及其他辦公用品等。

三、掛牌價（轉讓底價）：334.46萬元（不含增值稅）。

四、特別提示

1、《資產(chǎn)轉讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)受讓方應另行支付成交價款的5%增值稅款。

2、轉讓標的為華潤水泥投資有限公司所有，華潤水泥投資有限公司授權華潤水泥（福建）股份有限公司全權處置該轉讓標的。

3、轉讓標的中的“建（構）筑物”至今尚未取得不動產(chǎn)權證。

4、轉讓標的中的“建（構）筑物”所占用的土地使用權系轉讓方向晉江市東石良興碼頭有限公司租賃取得，土地租賃期至2022年7月15日止。

5、晉江市東石良興碼頭有限公司分別于2021年12月5日和2022年4月15日給華潤水泥投資有限公司的復函（詳見本項目競價文件附件《資產(chǎn)轉讓合同》）。

6、轉讓標的中的設備多為閑置設備，可能存在零部件缺失、損壞等情況。轉讓標的的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準，轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓。

7、轉讓標的內(nèi)的水、電及其他任何配套設施以交付時的現(xiàn)狀為準。

8、轉讓標的目前在租，租賃期限至2022年7月15日。承租方具有優(yōu)先購買權。

9、競買人須前往查看轉讓標的現(xiàn)狀并熟知可能承擔的潛在風險。競買人報名參與競價即表明競買人已經(jīng)充分了解上述轉讓標的的具體狀況和品質(zhì)，并愿意承擔由于對轉讓標的現(xiàn)狀了解不細或對潛在的風險估計不足可能引起的所有風險和責任。

五、競買人應具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

六、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方應在成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內(nèi)到轉讓方辦公場所簽訂《資產(chǎn)轉讓合同》，受讓方須在《資產(chǎn)轉讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。

2、競買人（受讓方）已認真、充分、全面了解轉讓標的現(xiàn)狀（包括但不限于轉讓標的中的“建（構）筑物”至今尚未取得不動產(chǎn)權證、土地使用權系租賃取得租期將至等有關情況），自愿以現(xiàn)狀受讓該轉讓標的。

3、競買人在報名參加競價前應對轉讓標的進行盡職調(diào)查，競買人取得競買資格并參加競價即表明競買人已充分實際了解轉讓標的現(xiàn)狀以及可能存在各類瑕疵、風險，已知悉本轉讓標的中的“建（構）筑物”至今尚未取得不動產(chǎn)權證、土地使用權系租賃取得、租期將至且可能無法辦理不動產(chǎn)登記證、無法繼續(xù)取得土地租賃權的情況，經(jīng)慎重考慮，自愿按現(xiàn)狀參加競買并受讓本轉讓標的，并不以本轉讓標的上述瑕疵為由主張解除本項目《資產(chǎn)轉讓合同》或向轉讓方和我中心主張任何權利，要求轉讓方和我中心承擔任何責任。

4、競買人受讓本轉讓標的后，競買人成為受讓方，由受讓方負責通過以包括但不限于向相關主管部門和晉江市東石良興碼頭有限公司申請許可或辦理相關手續(xù)使得轉讓標的滿足我國法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關于辦理“建（構）筑物”不動產(chǎn)權證的相關規(guī)定的要求，并自行承擔因轉讓標的不滿足我國法律、法規(guī)、規(guī)章、政策中關于辦理“建（構）筑物”不動產(chǎn)權證的相關規(guī)定的要求而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟法律責任，以及自行承擔轉讓標的中“建（構）筑物”因不能辦理不動產(chǎn)權證有可能被政府部門或因不能取得土地租賃權被晉江市東石良興碼頭有限公司強制拆除而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟法律責任。

5、受讓方與晉江市東石良興碼頭有限公司自行協(xié)商土地使用權年限、租金等事項。

6、受讓方須自行承擔相關經(jīng)營、管理、安全等風險，因遇市場環(huán)境變化，轉讓方和晉江市東石良興碼頭有限公司無法提供解決此類問題的協(xié)助，如受讓方最終無法經(jīng)營，須由受讓方根據(jù)當?shù)卣氨O(jiān)管部門的要求完成整改，包括但不限于自行拆除并運走相關儲罐、設備、建筑，恢復場地原貌。

7、其他未盡事宜以本項目競價文件附件《資產(chǎn)轉讓合同》內(nèi)容為準。

七、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得，承租方優(yōu)先。

八、競買人報名

1、報名截止時間：2022年6月27日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡會員賬號對接意向轉讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：30萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的匯款單位資金用途應當標明“MCJJ2022060-1保證金”。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

（2）意向方可按照將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

九、公告期限：2022年6月14日-2022年6月27日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2022年7月11日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

十、網(wǎng)絡競價開始時間：2022年6月28日9時

十一、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835。監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路中山大廈A座22層