現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、標(biāo)的基本情況

澳門氹仔里斯本街161-195號 葡京花園 順景臺3樓全層A座--AI座共35個單位（標(biāo)示于澳門物業(yè)登記局標(biāo)示編號為22398，總建筑面積24315平方呎，實用面積11739平方呎）；

澳門氹仔里斯本街130-160-E號 葡京花園 勝景臺2樓全層A座--S座共18個單位（標(biāo)示于澳門物業(yè)登記局標(biāo)示編號為22532，總建筑面積17884平方呎，實用面積7854平方呎）。

房產(chǎn)用途：商業(yè)

該土地為政府租賃批地，租賃期限10年，由2015年12月16日開始計算。

抵押權(quán)：無。

上述商鋪物業(yè)資產(chǎn)登記情況詳見澳門《物業(yè)登記局物業(yè)登記書面報告》。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及競價保證金

以上標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

二、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1、參與競價的競買人需提交在澳門的銀行機(jī)構(gòu)開具的銀行本票港元1000萬元（港幣壹仟萬元整）作為競價保證金交予律師事務(wù)所保管；競買成功的買受人交納的競價保證金在簽訂《承諾/預(yù)約買賣合同》后，直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的開標(biāo)次日（非工作日順延）內(nèi)前往律師事務(wù)所辦理《承諾/預(yù)約買賣合同》，并承諾在3個月內(nèi)完成交易；

3、轉(zhuǎn)讓尾款在簽訂買賣公證書時以在澳門的銀行機(jī)構(gòu)開具的銀行本票一次性支付。

4、葡京花園商鋪物業(yè)自益鑫公司取得并登記權(quán)證以來，未繳交物業(yè)管理等費(fèi)用；該物業(yè)項下若存在水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由受讓方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。

5、在轉(zhuǎn)讓方指定的律師事務(wù)所辦理轉(zhuǎn)讓過戶及公證手續(xù)。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬變更產(chǎn)生的公證手續(xù)費(fèi)、印花稅、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅、登記手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)及見證費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

7、其他交易條款以轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

三、受讓方具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受多個競買人以聯(lián)合體的形式參與競價。

2、具有良好的商業(yè)信用，且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，且接受本項目規(guī)定的交易條件和交易方式；

4、國家法律，行政法規(guī)規(guī)定及澳門特別行政區(qū)的其他條件。

四、交易方式：競價。

五、公告期限：2021年11月10日至2021年11月16日。（若此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年9月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

六、報名方式：請競買人在公告期內(nèi)與福建省華興集團(tuán)有限責(zé)任公司、安世地產(chǎn)（澳門）有限公司聯(lián)系獲取本項目轉(zhuǎn)讓信息。

聯(lián)系人：陳女士 丁女士

聯(lián)系電話：0591-87827562  87878307

聯(lián)系地址：福州市華林路69號