受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

• 轉讓標的掛牌價及保證金

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

轉讓標的位于北京市通州區(qū)通胡大街3號4號樓1層196單元1A，房屋建筑面積為92.37平方米。房屋所有權證號為X京字房權證通字第1028822號，土地使用權取得方式為有償（出讓），房屋性質為商品房，規(guī)劃用途為住宅。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。轉讓標的未辦理國有土地使用證，受讓方競得轉讓標的后，不得以轉讓標的未取得國有土地使用證為由，拒簽成交材料、《房地產(chǎn)買賣合同》等文件，也不得以此為由拒絕履行《房地產(chǎn)買賣合同》。

轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、轉、受讓雙方在轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、受讓方自行辦理轉讓標的不動產(chǎn)權證并承擔所有相關費用，轉讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險。

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價。

六、公告期限：2021年3月10日至2021年3月23日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年3月4日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2021年3月23日17:00時。請競買人在公告期間內聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價須知，相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、賴先生；

電話： 0591-87276322、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。                      

 福建省產(chǎn)權交易中心                

                                   2021年3月10日