受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價格及競價保證金

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為漳浦華順置業(yè)有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）持有的新都城市廣場一期地下829個車位，上述車位整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格為人民幣3,098.4704萬元，競價保證金為人民幣300萬元。

二、標(biāo)的簡況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于漳浦縣綏安鎮(zhèn)金浦大道西側(cè)的“新都城市廣場”地下，地下車位分為二層，負(fù)一層694個，夾層135個，合計829個，已于2013年3月29日取得商品房預(yù)售許可證（2013浦房預(yù)售證第005號），于2015年12月底取得各車位產(chǎn)權(quán)證，總建筑面積為24,585.41㎡。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證齊全，土地證編號為浦國用（2013）第02274號，房屋性質(zhì)為市場化商品房，規(guī)劃用途為車位，土地使用期限至2052年12月9日，權(quán)屬清晰，具體情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

三、風(fēng)險提示

1、轉(zhuǎn)讓方已將上述車位中的694個車位抵押給廈門銀行，目前轉(zhuǎn)讓行為已取得抵押權(quán)人的同意，在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓款項到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶后，轉(zhuǎn)讓方將以歸還貸款或替換抵押物的方式向抵押權(quán)人進(jìn)行抵押車位的解押工作。在取得廈門銀行出具的《解押放行通知書》后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的解押、過戶及交付等事項的辦理。

2、上述829個車位帶租約轉(zhuǎn)讓，租賃期限為15年，自2016年12月1日起至2031年11月30日止，目前全部租賃車位已經(jīng)實際交付給承租人使用。

四、競買人應(yīng)具備的資格條件

競買人應(yīng)具有良好信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)實力的境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商戶，以及具有完全民事行為能力的自然人。

五、交易條件

1、受讓方須在成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并于《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性付清成交價款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。轉(zhuǎn)讓方在收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《交易憑證》和《交割通知書》后的5個工作日內(nèi)完成車位的解押工作，并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實際交付。

2、轉(zhuǎn)讓過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未作規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在未到期租約，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的帶租約轉(zhuǎn)讓。

5、實物移交日前水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

6、土地證辦理費(fèi)用：受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地證并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險。

7、其他未盡事宜以簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年1月26日-2018年2月27日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2018年9月29日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時間：2018年2月27日17:00時。

九、電話：0591-87838107、87809323、87800096、87850015

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層