受委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：武夷山市凌云賓館地上建筑物、酒店設(shè)備、土地使用權(quán)及酒店相關(guān)資質(zhì)。

二、掛牌價(jià)：人民幣510萬(wàn)元。

三、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑物主要為賓館、雜物間、宿舍及其附屬設(shè)施等,總建筑面積為2,726.06平方米，建筑結(jié)構(gòu)分別為框架結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，已辦理《房屋所有權(quán)證》（武房字第980900號(hào)）（注：共有人凌云賓館）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于2011年停止?fàn)I業(yè)。

賓館：建成年限為1993年，為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為2281.55平方米，總層高約10米，每層層高約3.3米。一層設(shè)計(jì)用途：前臺(tái)、大堂、餐廳、咖啡廳及自用辦公室，現(xiàn)狀用途：餐廳、咖啡廳已改造為沿街店面作為商鋪對(duì)外出租；二層、三層設(shè)計(jì)用途為賓館客房，均設(shè)有18間客房及1間會(huì)議室，現(xiàn)狀為空置。裝修情況：樓宇沿街外墻為條磚飾面，其余為噴涂飾面；室內(nèi)一層大堂過(guò)道樓地面鋪設(shè)花崗巖，墻面為中級(jí)抹灰刷水泥漆，天棚設(shè)吊頂；二層過(guò)道、樓地面鋪設(shè)地毯，墻面、天棚為中級(jí)抹灰刷水泥漆；三層過(guò)道、樓地面鋪設(shè)金剛板，墻面、天棚為中級(jí)抹灰刷水泥漆；二、三層的賓館客房?jī)?nèi)部裝飾：地面鋪設(shè)地毯，墻面、天棚為中級(jí)抹灰刷水泥漆，安裝木門、鋁合金推拉窗。給排水、電、防護(hù)等設(shè)施齊全。

宿舍：建成年限為1993年，為三層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為378.04平方米，總層高約10米，每層層高約3.3米。樓宇外墻為噴涂飾面；室內(nèi)樓地面為水泥砂漿面層，墻面及天棚為中級(jí)抹灰飾面；衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑磚，墻面貼瓷磚，天棚設(shè)吊頂，一層為公共衛(wèi)生間、管理用房，二、三層現(xiàn)為倉(cāng)儲(chǔ)用房、辦公用房。宿舍樓及停車場(chǎng)現(xiàn)狀已出租，租賃期至2018年12月31日。

雜物間：建成年限為1993年，為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積為66.47平方米，層高約3.5米。外墻為水泥砂漿拉毛飾面，樓地面為水泥砂漿面層，內(nèi)墻為中級(jí)抹灰飾面，現(xiàn)狀屋面已改造為彩鋼板屋面，目前已出租。

酒店設(shè)備，包括空調(diào)、彩電、洗衣機(jī)、冰箱、打印機(jī)等。（詳見(jiàn)附后清單）

土地使用權(quán)為轉(zhuǎn)讓方所屬的，位于福建省武夷山市星村鎮(zhèn)齊云路的一宗國(guó)有商住用地，土地使用權(quán)面積合計(jì)為5264.9平方米，已辦理《國(guó)有土地使用證》[武國(guó)用（99）字第W-001號(hào)]，坐落于福建省武夷山市星村鎮(zhèn)齊云路，土地地類（用途）為商住用地，使用權(quán)類型為出讓。土地開(kāi)發(fā)程度為：紅線外“三通”（即通上水、通電、通路），紅線內(nèi)土地部分未平整；土地利用情況：土地上建有賓館、雜物間、宿舍及其配套附屬工程。

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；

2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、交易條件

1、全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《資產(chǎn)買賣合同》之日起20個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

4、受讓方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）。

七、公告期限：2014年11月17日至2014年12月12日。

八、交易保證金：交易保證金為80萬(wàn)元。

九、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

2014年11月17日