•  
•  

1.1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：三明市梅列區(qū)工業(yè)北路新村2幢601房產(chǎn)。

1.2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況：

1.2.1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積為80m2，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：閩（2021）三明市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012552號。權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，使用期限為2021年8月5日起2091年8月4日止，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，竣工時(shí)間為1990年。

1.2.2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押和擔(dān)保。

1.2.3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在租。承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

1.3.掛牌價(jià)（轉(zhuǎn)讓底價(jià)）：46.28萬元。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

2.3.報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

 

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1.受讓方應(yīng)在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

3.2.因特殊情況本項(xiàng)目成交價(jià)款不通過福建省產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算，采用場外結(jié)算的方式。受讓方可在以下兩種付款方式中選擇支付成交價(jià)款：

A、受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接向轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶付清全部成交價(jià)款。

B、受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶支付不少于成交價(jià)款30%的金額作為首期價(jià)款，并自行通過向銀行貸款的方式支付剩余成交價(jià)款,全部價(jià)款付清期限為60個(gè)工作日。同時(shí)受讓方應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率支付剩余成交價(jià)款延期支付的利息至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

3.3.其他未盡事宜以本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得，同等條件下承租方優(yōu)先。

五、競買人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2022年1月17日17時(shí)。

5.2.競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價(jià)保證金

5.3.1.競價(jià)保證金金額：4.6萬。

5.3.2.競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。

5.3.3.競價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ20210162-3標(biāo)的保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。

5.5.2.意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年1月4日-2022年1月17日（若在此期間未征集到受讓方，則以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年8月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2022年1月18日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

 

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2022年1月4日