受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價詳見“轉(zhuǎn)讓標的明細表”：

轉(zhuǎn)讓標的明細表

序號	標的名稱		不動產(chǎn)權(quán)證書號	建筑面積（m2）	掛牌價 （萬元）	保證金（萬元）
1	福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座801單元及一層13、20、26附屬間	鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座801單元	閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027981號	169.4	524.45	50
		鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座一層13附屬間		9.33
		鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座一層20附屬間	閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027979號	10.85
		鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座一層26附屬間		21.53
2	福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層02車庫		閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號	22.08	25.34	3
3	福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層03車庫			21.2	25.34	3
4	福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層04車庫			24.51	25.34	3
5	福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層37附屬間		閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027982號	7.99	8.85	1

2、轉(zhuǎn)讓標的簡況

（1）標的一：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷福園花園F座801單元及一層13、20、26附屬間，整體轉(zhuǎn)讓。F座801單元建筑面積為169.4平方米。801單元和一層13附屬間共用一本不動產(chǎn)權(quán)證，證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027981號)；一層20附屬間和一層26附屬間共用一本不動產(chǎn)權(quán)證，證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027979號)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，801單元用途為住宅。土地使用期限至2065年6月4日。

（2）標的二：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層02車庫，建筑面積為22.08平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他。

（3）標的三：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層03車庫，建筑面積為21.2平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他。

（4）標的四：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層04車庫，房屋建筑面積為24.51平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他。

（5）標的五：轉(zhuǎn)讓標的為福州市鼓樓區(qū)華林路福壽巷15號紅星宿舍1#樓1層37附屬間，建筑面積為7.99平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027982號)，權(quán)利性質(zhì)：劃撥/自建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其他。

（6）以上標的二、三、四共用一本不動產(chǎn)權(quán)，證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號)。

（7）若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

3、特別提示

競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

4、轉(zhuǎn)讓標的二、三、四的競買人僅限小區(qū)業(yè)主或業(yè)主配偶。

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。

2、轉(zhuǎn)讓標的二、三、四共用一本不動產(chǎn)權(quán)證，證號為(閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027812號)，不動產(chǎn)權(quán)證的拆分由受讓方負責及由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。

3、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。若轉(zhuǎn)讓標的土地使用權(quán)類型為劃撥，需繳納房產(chǎn)土地出讓金的，該費用由受讓方承擔，具體金額以相關(guān)政府部門核定為準。

4、轉(zhuǎn)讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

5、其他交易條件以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2022年3月17日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標的基本情況表。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當標明“MCJJ2022016-1標的保證金”。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2022年3月4日-2022年3月17日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2023年2月28日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2022年3月18日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層