一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

(1)江銅閣系武夷山市三菇度假區(qū)夷景花園丁幢4號(hào)房，建筑面積497.98平方米(公用分?jǐn)偯娣e11.99平方米), 房屋為混合結(jié)構(gòu)。土地使用面積181.2平方米,土地使用證號(hào)是武國(guó)用(2000)字第W-012號(hào),房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是武房字第20000215號(hào)。

（2）紅楓閣武夷山市三菇度假區(qū)夷景花園1幢，建筑面積410.39平方米(公用分?jǐn)偯娣e11.99平方米), 房屋為混合結(jié)構(gòu)。土地使用面積139.8平方米,土地使用證號(hào)是武國(guó)用(2003)字第626號(hào),房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)是武房字第20030661號(hào)。該房屋目前空置。

2、掛牌價(jià)：江銅閣449.73萬元、紅楓閣370.62萬元

二、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件

1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2、具有良好的商業(yè)信用；

3、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、交易條件

1、全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)；

5、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任；

6、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

五、競(jìng)價(jià)保證金：江銅閣50萬元、紅楓閣40萬元。

六、公告期限：2018年7月3日至2018年7月30日（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2018年8月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）

七、咨詢電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。