受有關(guān)部門(mén)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路565號(hào)天創(chuàng)佳緣商住樓1層店面、2-3層酒樓及35個(gè)車位。

二、掛牌價(jià)：人民幣264,250,116元。

三、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路565號(hào)，總建筑面積9881.41m²，兩證齊全，土地用途為商業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，所在樓宇約建于2003年，為鋼混構(gòu)筑，詳見(jiàn)附后明細(xì)表。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外租賃，租賃期至2022年11月24日止，承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)外企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；

3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、交易條件：

1、被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，并在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易價(jià)款；

2、受讓方須繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租賃合同》；

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

4、土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過(guò)戶至受讓方名下全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；

5、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

六、交易方式：密封式報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

七、公告期限：2014年4月10日至2014年5月8日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日順延至2014年9月30日，有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

八、交易保證金：人民幣3000萬(wàn)元整。

九、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87845911、87315276 、87855200

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

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