現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、標(biāo)的基本情況

澳門氹仔里斯本街161-195號(hào) 葡京花園 順景臺(tái)3樓全層A座--AI座共35個(gè)單位（標(biāo)示于澳門物業(yè)登記局標(biāo)示編號(hào)為22398，總建筑面積24315平方呎，實(shí)用面積11739平方呎）；

澳門氹仔里斯本街130-160-E號(hào) 葡京花園 勝景臺(tái)2樓全層A座--S座共18個(gè)單位（標(biāo)示于澳門物業(yè)登記局標(biāo)示編號(hào)為22532，總建筑面積17884平方呎，實(shí)用面積7854平方呎）。

房產(chǎn)用途：商業(yè)

該土地為政府租賃批地，租賃期限10年，由2015年12月16日開始計(jì)算。

抵押權(quán)：無(wú)。

上述商鋪物業(yè)資產(chǎn)登記情況詳見(jiàn)澳門《物業(yè)登記局物業(yè)登記書面報(bào)告》。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金

以上標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

二、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1、參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人需提交在澳門的銀行機(jī)構(gòu)開具的銀行本票港元1000萬(wàn)元（港幣壹仟萬(wàn)元整）作為競(jìng)價(jià)保證金交予律師事務(wù)所保管；競(jìng)買成功的買受人交納的競(jìng)價(jià)保證金在簽訂《承諾/預(yù)約買賣合同》后，直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的開標(biāo)次日（非工作日順延）內(nèi)前往律師事務(wù)所辦理《承諾/預(yù)約買賣合同》，并承諾在3個(gè)月內(nèi)完成交易；

3、轉(zhuǎn)讓尾款在簽訂買賣公證書時(shí)以在澳門的銀行機(jī)構(gòu)開具的銀行本票一次性支付。

4、葡京花園商鋪物業(yè)自益鑫公司取得并登記權(quán)證以來(lái)，未繳交物業(yè)管理等費(fèi)用；該物業(yè)項(xiàng)下若存在水、電、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由受讓方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用。

5、在轉(zhuǎn)讓方指定的律師事務(wù)所辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及公證手續(xù)。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬變更產(chǎn)生的公證手續(xù)費(fèi)、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移印花稅、登記手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)及見(jiàn)證費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

7、其他交易條款以轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

三、受讓方具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受多個(gè)競(jìng)買人以聯(lián)合體的形式參與競(jìng)價(jià)。

2、具有良好的商業(yè)信用，且未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，且接受本項(xiàng)目規(guī)定的交易條件和交易方式；

4、國(guó)家法律，行政法規(guī)規(guī)定及澳門特別行政區(qū)的其他條件。

四、交易方式：競(jìng)價(jià)。

五、公告期限：2021年10月8日至2021年11月8日。（若此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年9月30日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

六、報(bào)名方式：請(qǐng)競(jìng)買人在公告期內(nèi)與福建省華興集團(tuán)有限責(zé)任公司、安世地產(chǎn)（澳門）有限公司聯(lián)系獲取本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓信息。

聯(lián)系人：陳女士 丁女士

聯(lián)系電話：0591-87827562  87878307

聯(lián)系地址：福州市華林路69號(hào)