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項目基本信息
編號	SW00015129
名稱	平潭綜合實驗區(qū)海峽如意城G002地塊18#樓128套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓
掛牌價	詳見公告
保證金	詳見公告
掛牌開始日期	2020-09-17
掛牌結(jié)束日期	2020-10-20
是否延牌	是
聯(lián)系人	阮先生、張先生
聯(lián)系電話	0591-87315276、87855200
地址	福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構(gòu)	福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

項目基本信息

編號

SW00015129

名稱

平潭綜合實驗區(qū)海峽如意城G002地塊18#樓128套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

掛牌價

詳見公告

保證金

詳見公告

掛牌開始日期

2020-09-17

掛牌結(jié)束日期

2020-10-20

是否延牌

是

聯(lián)系人

阮先生、張先生

聯(lián)系電話

0591-87315276、87855200

地址

福州市湖東路152號中山大廈A座22層

發(fā)布機構(gòu)

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓底價

序號	標(biāo)的名稱	建筑面積（㎡）	單價（元/㎡）	轉(zhuǎn)讓底價（元）
標(biāo)的1	如意城G002地塊18#樓101房	162.81	9583	1560208
標(biāo)的2	102房	65.74	10158	667787
標(biāo)的3	103房	65.74	10158	667787
標(biāo)的4	105房	138.1	9679	1336670
標(biāo)的5	201房	162.81	9631	1568023
標(biāo)的6	202房	86.78	10014	869015
標(biāo)的7	203房	86.56	10014	866812
標(biāo)的8	205房	138.1	9727	1343299
標(biāo)的9	301房	162.81	9679	1575838
標(biāo)的10	302房	86.78	10062	873180
標(biāo)的11	303房	86.56	10062	870967
標(biāo)的12	305房	138.1	9775	1349928
標(biāo)的13	401房	162.81	9727	1583653
標(biāo)的14	402房	86.78	10110	877346
標(biāo)的15	403房	86.56	10110	875122
標(biāo)的16	405房	138.1	9823	1356556
標(biāo)的17	501房	162.81	9775	1591468
標(biāo)的18	502房	86.78	10158	881511
標(biāo)的19	503房	86.56	10158	879276
標(biāo)的20	505房	138.1	9870	1363047
標(biāo)的21	601房	162.81	9823	1599283
標(biāo)的22	602房	86.78	10206	885677
標(biāo)的23	603房	86.56	10206	883431
標(biāo)的24	605房	138.1	9918	1369676
標(biāo)的25	701房	162.81	9870	1606935
標(biāo)的26	702房	86.78	10254	889842
標(biāo)的27	703房	86.56	10254	887586
標(biāo)的28	705房	138.1	9966	1376305
標(biāo)的29	801房	162.81	9918	1614750
標(biāo)的30	802房	86.78	10302	894008
標(biāo)的31	803房	86.56	10302	891741
標(biāo)的32	805房	138.1	10014	1382933
標(biāo)的33	901房	162.81	9966	1622564
標(biāo)的34	902房	86.78	10350	898173
標(biāo)的35	903房	86.56	10350	895896
標(biāo)的36	905房	138.1	10062	1389562
標(biāo)的37	1001房	162.81	10014	1630379
標(biāo)的38	1002房	86.78	10398	902338
標(biāo)的39	1003房	86.56	10398	900051
標(biāo)的40	1005房	138.1	10110	1396191
標(biāo)的41	1101房	162.81	10062	1638194
標(biāo)的42	1102房	86.78	10445	906417
標(biāo)的43	1103房	86.56	10445	904119
標(biāo)的44	1105房	138.1	10158	1402820
標(biāo)的45	1201房	162.81	10110	1646009
標(biāo)的46	1202房	86.78	10493	910583
標(biāo)的47	1203房	86.56	10493	908274
標(biāo)的48	1205房	138.1	10206	1409449
標(biāo)的49	1301房	162.81	10158	1653824
標(biāo)的50	1302房	86.78	10541	914748
標(biāo)的51	1303房	86.56	10541	912429
標(biāo)的52	1305房	138.1	10254	1416077
標(biāo)的53	1401房	162.81	10206	1661639
標(biāo)的54	1402房	86.78	10589	918913
標(biāo)的55	1403房	86.56	10589	916584
標(biāo)的56	1405房	138.1	10302	1422706
標(biāo)的57	1501房	162.81	10254	1669454
標(biāo)的58	1502房	86.78	10637	923079
標(biāo)的59	1503房	86.56	10637	920739
標(biāo)的60	1505房	138.1	10350	1429335
標(biāo)的61	1601房	162.81	10302	1677269
標(biāo)的62	1602房	86.78	10685	927244
標(biāo)的63	1603房	86.56	10685	924894
標(biāo)的64	1605房	138.1	10398	1435964
標(biāo)的65	1701房	162.81	10350	1685084
標(biāo)的66	1702房	86.78	10733	931410
標(biāo)的67	1703房	86.56	10733	929048
標(biāo)的68	1705房	138.1	10445	1442455
標(biāo)的69	1801房	162.81	10398	1692898
標(biāo)的70	1802房	86.78	10781	935575
標(biāo)的71	1803房	86.56	10781	933203
標(biāo)的72	1805房	138.1	10493	1449083
標(biāo)的73	1901房	162.81	10445	1700550
標(biāo)的74	1902房	86.78	10829	939741
標(biāo)的75	1903房	86.56	10829	937358
標(biāo)的76	1905房	138.1	10541	1455712
標(biāo)的77	2001房	162.81	10493	1708365
標(biāo)的78	2002房	86.78	10877	943906
標(biāo)的79	2003房	86.56	10877	941513
標(biāo)的80	2005房	138.1	10589	1462341
標(biāo)的81	2101房	162.81	10541	1716180
標(biāo)的82	2102房	86.78	10925	948072
標(biāo)的83	2103房	86.56	10925	945668
標(biāo)的84	2105房	138.1	10637	1468970
標(biāo)的85	2201房	162.81	10589	1723995
標(biāo)的86	2202房	86.78	10973	952237
標(biāo)的87	2203房	86.56	10973	949823
標(biāo)的88	2205房	138.1	10685	1475599
標(biāo)的89	2301房	162.81	10637	1731810
標(biāo)的90	2302房	86.78	11020	956316
標(biāo)的91	2303房	86.56	11020	953891
標(biāo)的92	2305房	138.1	10733	1482227
標(biāo)的93	2401房	162.81	10685	1739625
標(biāo)的94	2402房	86.78	11068	960481
標(biāo)的95	2403房	86.56	11068	958046
標(biāo)的96	2405房	138.1	10781	1488856
標(biāo)的97	2501房	162.81	10733	1747440
標(biāo)的98	2502房	86.78	11116	964646
標(biāo)的99	2503房	86.56	11116	962201
標(biāo)的100	2505房	138.1	10829	1495485
標(biāo)的101	2601房	162.81	10781	1755255
標(biāo)的102	2602房	86.78	11164	968812
標(biāo)的103	2603房	86.56	11164	966356
標(biāo)的104	2605房	138.1	10877	1502114
標(biāo)的105	2701房	162.81	10829	1763069
標(biāo)的106	2702房	86.78	11212	972977
標(biāo)的107	2703房	86.56	11212	970511
標(biāo)的108	2705房	138.1	10925	1508743
標(biāo)的109	2801房	162.81	10877	1770884
標(biāo)的110	2802房	86.78	11260	977143
標(biāo)的111	2803房	86.56	11260	974666
標(biāo)的112	2805房	138.1	10973	1515371
標(biāo)的113	2901房	162.81	10925	1778699
標(biāo)的114	2902房	86.78	11308	981308
標(biāo)的115	2903房	86.56	11308	978820
標(biāo)的116	2905房	138.1	11020	1521862
標(biāo)的117	3001房	162.81	10973	1786514
標(biāo)的118	3002房	86.78	11356	985474
標(biāo)的119	3003房	86.56	11356	982975
標(biāo)的120	3005房	138.1	11068	1528491
標(biāo)的121	3101房	162.81	11020	1794166
標(biāo)的122	3102房	86.78	11404	989639
標(biāo)的123	3103房	86.56	11404	987130
標(biāo)的124	3105房	138.1	11116	1535120
標(biāo)的125	3201房	162.81	11068	1801981
標(biāo)的126	3202房	86.78	11452	993805
標(biāo)的127	3203房	86.56	11452	991285
標(biāo)的128	3205房	138.1	11164	1541748

1、本次競買項目含上述128個標(biāo)的，各標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

2、每個標(biāo)的競價保證金為20萬元人民幣。

二、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于平潭綜合實驗區(qū)海峽如意城G002地塊18#樓, 128個轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已由轉(zhuǎn)讓方從平潭海峽如意城開發(fā)建設(shè)有限公司（轉(zhuǎn)讓標(biāo)的開發(fā)商）處整體受讓，但尚未辦理變更過戶及不動產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的開發(fā)商已取得相關(guān)證件，其中《商品房預(yù)售許可證》編號為[（2013）嵐綜實房許字第07號]，轉(zhuǎn)讓方與開發(fā)商已經(jīng)簽訂并經(jīng)備案的《商品房買賣合同》（預(yù)售），合同編號為2017002170。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未辦理變更過戶及不動產(chǎn)權(quán)證，若有意向方在本次組織的競價活動中受讓某個標(biāo)的，成為該標(biāo)的受讓方，受讓方須在該標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起3個工作日內(nèi)與組織方簽署《成交確認(rèn)書》，并在該標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂該標(biāo)的《房地產(chǎn)買賣合同》,受讓方應(yīng)按轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效后的相關(guān)條款規(guī)定付清成交價款。

轉(zhuǎn)讓方在組織方向其出具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《成交確認(rèn)書》后先行將該標(biāo)的過戶至其名下，并辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，待轉(zhuǎn)讓方獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證后，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方和組織方，在受讓方已按《房地產(chǎn)買賣合同》約定付清成交價款的前提下，組織方向轉(zhuǎn)讓方出具該標(biāo)的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》、《交割通知書》，轉(zhuǎn)、受讓雙方將登記于轉(zhuǎn)讓方名下的該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶至受讓方名下。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、標(biāo)的物目前均為毛坯房狀態(tài)。

4、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

5、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體競買。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須按轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效后的相關(guān)條款規(guī)定付清；

2、轉(zhuǎn)讓方辦理一手權(quán)證即由開發(fā)商處過戶至轉(zhuǎn)讓方名下的相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；

3、轉(zhuǎn)讓方將登記于其名下的所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶至受讓方名下所產(chǎn)生的稅費,按國家法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān), 若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、公告期限：2020年9月17日至2020年10月20日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2021年5月28日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項目經(jīng)辦人員獲取本項目《競價須知》，相關(guān)規(guī)則詳見本項目《競價須知》。

七、競價保證金：每個標(biāo)的20萬元人民幣。

八、報名截止時間：以本項目競價文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

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