【因受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本項(xiàng)目掛牌結(jié)束期調(diào)整至2020年3月5日，調(diào)整公告見：http://www.ibttcm.org.cn/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

 

受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積 （㎡）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)	掛牌價(jià) （萬元）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬元）
1	鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號(hào)華林大廈地下1層38車位	43.4	閩（2018）福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9012963號(hào)	30.1	3
2	鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號(hào)華林大廈地下1層39車位	43.4		30.1	3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

二、基本情況

 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)鼓樓區(qū)溫泉街道華林路201號(hào)華林大廈；權(quán)利人：福建省水產(chǎn)供銷有限公司；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它；使用期限：1993-12-15起2063-12-14止；標(biāo)的車位：專有面積均為：9.5㎡。標(biāo)的1、2登記在同一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》上。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前空置。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，按看樣時(shí)狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方如需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

3、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

 三、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān), 若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、標(biāo)的1、2《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》分割由受讓方完成及由此產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

4、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2020年1月23日至2020年2月25日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2020年7月30日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競(jìng)買人在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

七、競(jìng)價(jià)保證金：詳見第一條標(biāo)的掛牌價(jià)格及保證金。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2020年2月25日17:00時(shí)。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。