受委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

二、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號即為順達(dá)大廈，所處樓宇為地下一層，地上十層的帶電梯鋼混結(jié)構(gòu)綜合樓（地下一層為車位，地上第一層至第三層為商業(yè)用房，第四層起均為辦公用房）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證齊全，權(quán)證號為：榕房權(quán)證R字第1356508號及榕晉國用（2013）第00301814640號。房屋所有權(quán)證載明的規(guī)劃用途為辦公，國有土地使用證載明的地類（用途）為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃，共兩份租賃合同，合同到期時間分別為2014年10月31日及2014年12月31日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原承租人在2014年12月31日前享有上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。

三、 競買人應(yīng)具備的基本條件

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

五、 1、全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起10個工作日內(nèi)一次性付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下全部稅費由受讓方承擔(dān)；

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔(dān)；

5、若受讓方非原承租人，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同至合同期滿（租賃合同履約保證金移交受讓方），租賃合同期滿后房屋清空以及交還履約保證金等相關(guān)工作由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）。

七、公告期限：2014年7月24日至2014年8月20日。

八、交易保證金：每個標(biāo)的交易保證金為100萬元。

九、報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

2014年7月24日