受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1.1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝西路以南錦林水岸4號樓1單元101室、15號樓2單元1202室和地下一層2號車庫B66#至B69#、C35#至C39#車位使用權(quán)，分別轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的詳情如下：

序號	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的	掛牌價（元）	競價保證金（元）
1	錦林水岸4號樓1單元101室	680918	70000
2	錦林水岸15號樓2單元1202室	698846	70000
3	錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)66#車位使用權(quán)	61284	6000
4	錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)67#車位使用權(quán)	63179	6000
5	錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)68#車位使用權(quán)	63179	6000
6	錦林水岸地下一層2號車庫B區(qū)69#車位使用權(quán)	60020	6000
7	錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)35#車位使用權(quán)	66338	6000
8	錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)36#車位使用權(quán)	66338	6000
9	錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)37#車位使用權(quán)	66338	6000
10	錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)38#車位使用權(quán)	66338	6000
11	錦林水岸地下一層2號車庫C區(qū)39#車位使用權(quán)	66338	6000

1.2.錦林水岸4號樓1單元101室建筑面積157.62平方米，錦林水岸15號樓2單元1202室建筑面積158.11平方米，房屋用途為住宅，土地性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)至2080年1月14日止。兩套單元房產(chǎn)均已辦理不動產(chǎn)登記證。

1.3.風(fēng)險提示：車位為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，車位使用權(quán)限與小區(qū)土地使用權(quán)限一致，車位使用權(quán)系寧夏海辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議轉(zhuǎn)讓，無不動產(chǎn)權(quán)證。

二、競買人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.2.車位使用權(quán)競買人須為錦林水岸小區(qū)業(yè)主；

2.3.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1.競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶）。

3.2.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或《地下車位使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡稱“車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。

3.3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3.4.轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

3.5.其他未盡事宜以的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競買人報名

5.1.報名截止時間：2020年11月23日17時。

5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額：詳見1.1。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應(yīng)與競買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2020020-3保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年11月10日-2020年11月23日?！斗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、競價時間等詳見本項目競價文件。

七、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87315906

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層