受委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、轉(zhuǎn)讓標的1位于福州市馬尾區(qū)青洲路，不動產(chǎn)權證已辦理。建筑結構：鋼混結構。土地使用權類型：出讓，土地使用年限：2013年7月15日至2083年7月14日。房屋目前為空置狀態(tài)。

轉(zhuǎn)讓標的2位于福州市馬尾區(qū)羅星路，房屋所有權證已辦理。建成年份：1997年。建筑結構：鋼混結構。土地使用權類型：出讓。房屋目前為空置狀態(tài)。

2、風險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權清晰。現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解不動產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

1、合法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)外法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)讓標的的變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當日結清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

4、其他未盡事宜以本項目的《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

六、公告期限：2024年3月21日—2024年4月11日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2024年5月5日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2024年4月11日17:00。

競買人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

七、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。