受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況、掛牌價和競價保證金

特別提示：房產(chǎn)建成于2009年，已辦理不動產(chǎn)權證，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混（不帶電梯），用途為住宅，權利性質(zhì)為劃撥/拆遷安置房。

二、競買人應具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.2.未被列入福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺失信被執(zhí)行人名單。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

3.1.競買人必須遵守轉(zhuǎn)讓標的所在地房產(chǎn)交易相關文件規(guī)定，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉(zhuǎn)讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶）。

3.2.受讓方應在成交次日起3個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

3.3.受讓方應在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款。

3.4.轉(zhuǎn)讓標的房屋權屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費，政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔。

3.5.轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

3.6.其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。

五、競買人報名

5.1.報名截止時間：2020年12月24日17時。

5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額：詳見本公告第一條“轉(zhuǎn)讓標的基本情況、掛牌價和競價保證金”。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號：351008010018150064161】。

5.3.3.競價保證金交款憑證資金用途標明“MCJJ2020109-3標的保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領取競價文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

5.5.2.意向方可將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年12月11日-2020年12月24日。

七、網(wǎng)絡競價開始時間：2020年12月25日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87315906；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層