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1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

福州市連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道1號(hào)貴安新天地貴裕郡13A、13B、15A、15B、21A、21B、22A、22B、23A、23B、25A、25B、21幢附屬間及貴雅苑21幢201、202、301、302、401、402單元房產(chǎn)，整體轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表”（貨幣單位：人民幣/萬(wàn)元）。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表

序號(hào)	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的	建筑面積（㎡）	掛牌價(jià)	競(jìng)價(jià)保證金
1	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?3A房	425.62	10543	1000
2	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?3B房	425.62
3	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?5A房	473.09
4	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?5B房	473.09
5	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?1A房	330.70
6	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴裕郡21B房	330.70
7	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?2A房	425.62
8	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?2B房	425.62
9	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴裕郡23A房	338.24
10	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?3B房	338.24
11	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?5A房	295.22
12	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴裕郡25B房	295.22
13	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴?？?1幢附屬間	454.91
14	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢201單元	146.03
15	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢202單元	146.03
16	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢301單元	146.03
17	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢302單元	146.03
18	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢401單元	146.03
19	連江縣潘渡鄉(xiāng)沿江大道 1 號(hào)貴安新天地貴雅苑26幢402單元	146.03

2、該房產(chǎn)無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

二、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄。

3.報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果。

  4.接受聯(lián)合體競(jìng)買。

三、競(jìng)買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1.受讓方應(yīng)在成交次日起15個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場(chǎng)所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

2.受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。

3.其他未盡事宜以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)?！斗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》以轉(zhuǎn)讓方提供的范本為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2022年1月25日17時(shí)。

5.2.競(jìng)買人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買人資格。

5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：1000萬(wàn)元。

5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：351008010018150064161】。

5.3.3.競(jìng)價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2021115-1保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

5.5.2.意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2021年12月28日-2022年1月25日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年10月24日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2022年1月26日9:00時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層

 

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2021年12月28日