受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、標的名稱：福建永安建福水泥有限公司廠區(qū)3＃窯建（構）筑物29項拆除權及3＃窯系統(tǒng)等140項機器設備（整體轉讓）

二、掛牌價：人民幣350萬元

三、基本情況：

1、本次轉讓標的位于永安市曹遠鎮(zhèn)坑邊路153號福建永安建福水泥有限公司廠區(qū)內，標的名稱為3＃窯建（構）筑物拆除權29項及3＃窯系統(tǒng)等機器設備140項（參考“附件清單”），其中福建永安建福水泥有限公司持有的3#窯系統(tǒng)、回轉窯、電收塵、3#窯分解爐等機器設備9項,福建水泥股份有限公司建福水泥廠持有的3＃窯建（構）筑物29項拆除權及電收塵、提升機、風機、旋風筒、除塵器等機器設備131項。建（構）筑物主體完整，外觀陳舊、破損，維護情況較差，機器設備大部分超出規(guī)定的報廢年限，故障高，已無使用價值，部分閑置設備主體完整，外觀一般，經(jīng)檢修后可使用。

2、特別提示：

標的建筑物必須拆除至地面正負零平面為止，地平面以下的所有物資（含管道、電纜等）屬轉讓方所有。拆除產生的所有建筑渣土等垃圾及場地上的雜物由受讓方負責清理干凈，運至排渣場地填埋好，轉讓方不提供排渣場地，競價轉讓成交價格已包含標的建筑物拆除、清渣、裝卸、運輸?shù)冗^程中所產生費用。要確保轉讓方現(xiàn)有生產線的安全和生產，若因拆除給生產造成損失和人員受傷由受讓方負責賠償。

競買人攜帶看樣授權委托書至現(xiàn)場看樣后須到轉讓方處簽署看樣現(xiàn)場確認書（一式兩份）。競買人現(xiàn)場看樣時，看樣人無競買人加蓋公章的看樣授權委托書，轉讓方將拒絕競買人現(xiàn)場看樣。

四、競買人應具備的基本條件

1.依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織；

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3.符合國家法律法規(guī)相關規(guī)定；

4.與轉讓方存在違約行為的不得參與競買；

5.不接受聯(lián)合體參與競買。

五、競買人（受讓方）應接受的交易條件

（1）受讓方應向轉讓方提供其持有的名下合法有效的建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包二級（及以上）的建筑企業(yè)資質及合法有效的行政主管部門核發(fā)的《施工企業(yè)安全生產許可證》，若《資產轉讓合同書》簽訂之日未能提供則視為違約。

（2）受讓方須在轉讓標的成交后5個工作日內與轉讓方簽訂《資產轉讓合同書》，全部轉讓價款須在轉、受讓雙方簽訂的《資產轉讓合同書》生效之日起5個工作日內一次性付清。

（3）《資產轉讓合同書》簽訂后，受讓方進場作業(yè)前需向轉讓方繳納合同履約保證金50萬元整、進場保證金20萬元整，作為受讓方現(xiàn)場作業(yè)管理過程的保證。若受讓方無違反安全管理規(guī)定、無違約等其他情況發(fā)生，在標的執(zhí)行完畢后，轉讓方應在10個工作日內將受讓方的合同履約保證金和進場保證金本金無息退還給受讓方。

（4）轉讓標的交割完成后，受讓方應指派具有相應資質要求的人員進場作業(yè)，包括標的拆除、拆卸、移離（含建筑渣土等垃圾，下同）。拆除、拆卸、移離工作應在《資產轉讓合同書》生效后120個自然日歷日內完成。

（5）受讓方拆除作業(yè)不得采取爆破拆除，應遵守轉讓方現(xiàn)場管理規(guī)定，涉及危險作業(yè)、危廢處置（廢礦物油、石棉等規(guī)范收集、儲存、處置）以及可能對轉讓方人員、財產及環(huán)境產生損害的，需提前向轉讓方通報，采取相應的防范措施后方可作業(yè)。拆除作業(yè)過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。受讓方應遵守轉讓方的《外來施工隊伍安全和用工管理規(guī)定》及《汽運物資進出廠過程管理規(guī)定》。施工期間必須服從轉讓方的管理和有關部門的監(jiān)督管理，施工人員進出必須配戴轉讓方發(fā)放的臨時通行證并按指定道路行駛。

（6）若有相關安全法規(guī)要求，受讓方須自行辦理相關審批手續(xù)后方能組織施工，并嚴格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細則。受讓方為拆除施工安全責任人，自行負責施工安全并承擔責任，轉讓方不承擔任何責任。受讓方在拆除中對相鄰的建筑物、設備、設施及第三方造成的損壞，應負責修復或賠償由此造成的損失。

（7）轉讓方按如下原則向受讓方提供發(fā)票：

①2009年1月1日前投入使用的機器設備稅率3%（具體金額及投入使用日期可參照附件轉讓資產清單），提供增值稅普通發(fā)票；

②2009年1月1日后投入使用的機器設備稅率13%（具體金額及投入使用日期可參照附件轉讓資產清單），提供增值稅專用發(fā)票。

（8）其他交易條件以轉、受讓雙方簽訂的《資產轉讓合同書》為準。

六、風險提示：

（1）競買人須到標的現(xiàn)場看樣確認標的，根據(jù)該項目評估報告披露，部分設備未見實物，部分設備只剩外殼，標的質量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場看樣的實物為準，轉讓方與組織方對其數(shù)量和質量狀況不作保證，不再因現(xiàn)場數(shù)量差異或質量狀況等對標的金額進行調整（轉讓范圍內的標的數(shù)量及質量等基本情況參見“附件清單”）。競買人現(xiàn)場看樣時，看樣人無競買人加蓋公章的看樣授權委托書，轉讓方將拒絕競買人現(xiàn)場看樣。轉讓方不能保證處置標的的品質，不承擔瑕疵擔保責任。組織方不對現(xiàn)場狀況、標的質量及數(shù)量等具體情況作出任何保證及現(xiàn)場狀況或標的質量及數(shù)量等具體情況變化作出任何解釋，不承擔任何責任。

（2）競買人一旦報名繳納競價保證金即視為對標的現(xiàn)狀及競買規(guī)則充分了解并自愿承擔對潛在風險估計不足引起的一切責任和后果，并愿對自身參加報價的行為負完全責任。

（3）受讓方不得將標的項目涉及的全部工程轉讓(轉包)及分包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉給他人承包。

七、競價保證金：人民幣100萬元。

八、公告期限：2021年1月14日—2021年1月27日。（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年11月23日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

九、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911。

f附件清單/uploadfiles/file/2021-01/15/70386117526791672138.doc

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