受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

注：上述房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的坐落于福州市鼓樓區(qū)南街街道楊橋河南新村21#樓1層35附屬間、503單元，建筑面積74.39㎡（其中：503單元房屋建筑面積60.15㎡,1層35#附屬間建筑面積14.24㎡）。房權(quán)證號為榕房權(quán)證R字第1233015號，土地權(quán)證號為榕鼓國用（2012）第0173108506號，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為住宅，土地使用權(quán)面積為10.80㎡，終止日期為2075年9月27日。該房產(chǎn)無抵押、無糾紛、產(chǎn)權(quán)清晰。

2、（風(fēng)險）提示

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前出租給他人使用，租賃期限至2020年4月30日止，請競買人自行前往委托方查閱相關(guān)房屋租賃合同。標(biāo)的受讓人應(yīng)承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結(jié)束。原承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否列入政府城市規(guī)劃的房屋征收拆遷范圍，由意向受讓人自行向有關(guān)部門了解確認(rèn)。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓人不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在近期及將來不被征收拆遷。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場勘察核實，并對其真實性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價結(jié)束當(dāng)日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

六、公告期限：2018年7月4日至2018年7月31日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2018年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2018年7月31日17:00時。請意向競買人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競價須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：許先生、賴先生、陸先生

電話： 0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層