受有關(guān)單位委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的基本情況：

轉(zhuǎn)讓標的位于廈門市湖里區(qū)南山路45號，不動產(chǎn)權(quán)證書已辦理，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為住宅/住宅。使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)1987年12月23日起至2057年12月22日。標的1配套雜物間層高小于2.2米，不計入產(chǎn)權(quán)面積。

2、風險提示：

(1)該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

(2)轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人及受讓方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

 2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

四、需要競買人及受讓方接受的基本條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定和風險提示有關(guān)條款，由轉(zhuǎn)、受讓雙方依法各自承擔，若國家法規(guī)和風險提示未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、房產(chǎn)實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而房產(chǎn)實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他未盡事宜以本項目的《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序，評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門核準。

六、交易方式：拍賣。

七、公告期限：2022年5月30日—2022年6月13日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年8月31日期間征集到意向受讓方摘牌止或另行公告）

報名截止時間：2022年6月13日17:00。

有意購買者須于報名截止時間前向我中心繳納交易保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。