受有關(guān)單位委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)及交易保證金等見下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的1-4位于廈門市湖里區(qū)海天路65號(hào)鷺輝大廈，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書已辦理，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為住宅/住宅。使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1990年6月22日起至2060年6月21日。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

(1)該房產(chǎn)無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人及受讓方應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

四、需要競(jìng)買人及受讓方接受的基本條件：

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和風(fēng)險(xiǎn)提示有關(guān)條款，由轉(zhuǎn)、受讓雙方依法各自承擔(dān)，若國(guó)家法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)提示未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而房產(chǎn)實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項(xiàng)目的《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序，評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門核準(zhǔn)。

六、交易方式：拍賣。

七、公告期限：2022年7月21日—2022年8月3日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2022年8月31日期間征集到意向受讓方摘牌止或另行公告）

報(bào)名截止時(shí)間：2022年8月3日17:00。

有意購(gòu)買者須于報(bào)名截止時(shí)間前向我中心繳納交易保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。