受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價(jià)及交易保證金等見下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的1位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座101單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座101單元)，房屋建筑面積為 124.09平方米，專有面積：113.08平方米，所在樓層：3層。房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為閩[2017]福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9068755號，土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

標(biāo)的2位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座102單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座102單元)，房屋建筑面積為 80.08平方米,專有面積：72.98平方米，所在樓層：3層。房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為閩[2017]福州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第9068755號，土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

2、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。標(biāo)的土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，對外轉(zhuǎn)讓按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)和成交價(jià)不含上述應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金，應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款30%，剩余交易價(jià)款在合同生效之日起30日內(nèi)付清。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而房產(chǎn)實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2023年7月20日—2023年7月26日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年10月18日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2023年7月26日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。