受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標的基本情況及風險提示：

1、標的1位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座101單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座101單元)，房屋建筑面積為 124.09平方米，專有面積：113.08平方米，所在樓層：3層。房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，不動產(chǎn)權(quán)證號為閩[2017]福州市不動產(chǎn)權(quán)第9068755號，土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

標的2位于福州市鼓樓區(qū)省府路34號B座102單元（原坐落：鼓樓區(qū)省府路50號B座102單元)，房屋建筑面積為 80.08平方米,專有面積：72.98平方米，所在樓層：3層。房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，不動產(chǎn)權(quán)證號為閩[2017]福州市不動產(chǎn)權(quán)第9068755號，土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為住宅。房屋目前為空置狀態(tài)，不存在出租。

2、風險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰。現(xiàn)處于空置狀態(tài)。標的土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥地，對外轉(zhuǎn)讓按規(guī)定補繳土地出讓金。本次轉(zhuǎn)讓掛牌價和成交價不含上述應(yīng)補繳的土地出讓金，應(yīng)補繳土地出讓金均由轉(zhuǎn)讓方承擔。

（2）轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應(yīng)對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

三、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、房產(chǎn)實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而房產(chǎn)實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2022年7月19日—2022年8月1日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2023年7月18日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2022年8月1日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。