公告名稱	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號(hào)10層2單元2-1105、-3層125車位公開轉(zhuǎn)讓
聯(lián)系人	曹麟
聯(lián)系電話	010-66295630
地址	北京市西城區(qū)金融大街甲17號(hào)
發(fā)布機(jī)構(gòu)	北京產(chǎn)權(quán)交易所
掛牌價(jià)（萬元）	1635.67萬元
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
保證金（萬元）	265萬元
掛牌開始日期	2023年12月27日
掛牌結(jié)束日期	2024年1月25日

北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號(hào)10層2單元2-1105、-3層125號(hào)車位公開轉(zhuǎn)讓

受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

序號(hào)	坐落位置	樓盤名稱	權(quán)證證明編號(hào)	建筑面積（㎡）	目前用途	權(quán)利性質(zhì)	所在樓層	掛牌價(jià)（萬元）	保證金（萬元）	優(yōu)先權(quán)
1	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號(hào)10層2單元2-1105	長安太和	京（2019）東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007264號(hào)	129.94	酒店式公寓	商品房	10	1635.67	265	否
2	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號(hào)-3層125車位	長安太和	京（2019）東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007259號(hào)	55.33	車位	商品房	-3

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

2.1  標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不存在租賃、抵押情況。

2.2  轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。

2.3  轉(zhuǎn)讓方提供的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》已提交北交所，意向受讓方可向北交所查閱。

2.4  其他詳見評(píng)估報(bào)告及北交所備查文件。

2.5  特別提示：意向受讓方必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評(píng)估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方自愿承擔(dān)由于對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因意向受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。標(biāo)的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查期，轉(zhuǎn)讓方在此提醒意向受讓方，有權(quán)到實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方將給與必要的配合，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀認(rèn)可本項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方提供的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立正常存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。

3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、價(jià)款支付方式：一次性付款

2、意向受讓方須在掛牌期間通過北交所指定系統(tǒng)完成受讓意向登記，并將交易保證金交納至北交所指定賬戶（保證金交納截止時(shí)間為掛牌期滿截止日17:00前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議成交的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交。

3、本項(xiàng)目掛牌公告期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。

4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)同時(shí)則視同對(duì)以下事項(xiàng)承諾：(1)同意轉(zhuǎn)讓方向北交所備案的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方將以此份合同為樣本與受讓方簽署交易合同；(2)自被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；(3) 同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；(4)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；(5)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；(6)同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；(7)意向受讓方已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；(8)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)；(9)同意按照成交金額的2%支付交易服務(wù)費(fèi)。

四、競價(jià)方式：如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議成交的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交。

五、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年1月25日。

2、交納競價(jià)保證金

競價(jià)保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

報(bào)名信息及過程具體詳細(xì)情況聯(lián)系北京產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

 3、關(guān)于保證金保證事項(xiàng)的特別提示：

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除：(1)意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請(qǐng)的；(2)產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后，未參與后續(xù)交易程序的；(3)在竟價(jià)過程中，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)的；(4)在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和未按合同約定支付剩余交易價(jià)款的；(5)意向受讓方存在其他違反法律法規(guī)及北交所相關(guān)交易規(guī)則的。

4、保證金的處置方式：

4.1 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；

4.2 其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)無息返還。

六、公告期限：2023年12月27日-2024年1月25日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至直至征集到意向受讓方或另行公告）。

七、聯(lián)系方式

電話：010-66295630；監(jiān)督電話：010-66295702 

地址：北京市西城區(qū)金融大街甲17號(hào)

以上詳細(xì)信息具體聯(lián)系北京產(chǎn)權(quán)交易所該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人