受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

序號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	掛牌價(jià)格 （萬(wàn)元）	競(jìng)價(jià)保證金 （萬(wàn)元）
1	福建省安溪煤矸石發(fā)電有限公司所屬房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)	8082.26	500

 

 

 

 

 

 

   二、基本情況

 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福建省泉州市安溪縣湖頭鎮(zhèn)重工業(yè)園區(qū)內(nèi),土地使用權(quán)證號(hào)：安溪縣國(guó)用（2004）第0002466號(hào)；土地使用權(quán)人：福建省安溪煤矸石發(fā)電有限公司；土地坐落：湖頭鎮(zhèn)湖二村、湖四村；地類(lèi)（用途）：工業(yè)用地；使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)唤K止日期2054-4-12；使用權(quán)面積：131045㎡ 。前述土地上房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)范圍可參考本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》，最終以現(xiàn)場(chǎng)移交確認(rèn)時(shí)受讓方簽署的《交付確認(rèn)書(shū)》上記載的標(biāo)的資產(chǎn)范圍為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)及提示：

1、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)已于2010年9月30日起全面停產(chǎn)保運(yùn)，轉(zhuǎn)讓方不保證該資產(chǎn)的完整性、品質(zhì)、數(shù)量,亦不保證該資產(chǎn)存在除完整性、品質(zhì)、數(shù)量外的其他瑕疵。本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)的各方面情況均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》僅供參考，不作為認(rèn)定本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)完整性、品質(zhì)、數(shù)量及是否具有其他瑕疵的依據(jù)。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化解釋?zhuān)怀袚?dān)任何責(zé)任。本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下土地上房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證，是否取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、是否通過(guò)竣工驗(yàn)收備案、是否通過(guò)消防驗(yàn)收等由意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方了解，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)此不作任何保證亦不承擔(dān)任何責(zé)任；意向受讓方受讓本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)后如需對(duì)上述標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下土地的確權(quán)面積以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解；意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以包括但不限于不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等事由，要求退還本公告所涉標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)款，否則將視為意向受讓方違反本公告所涉項(xiàng)目的《競(jìng)價(jià)須知》（《競(jìng)價(jià)文件》）約定的交易規(guī)則，轉(zhuǎn)讓方及福建省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)根據(jù)本公告所涉項(xiàng)目的《競(jìng)價(jià)須知》（《競(jìng)價(jià)文件》）約定對(duì)上述意向受讓方作出相應(yīng)的處理。

2、轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付全部成交價(jià)款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》、《交割通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓雙方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)物移交并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》及《交割完畢反饋函》。自交付之日起，有關(guān)該標(biāo)的資產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》和《交割完畢反饋函》或轉(zhuǎn)讓方出具相關(guān)標(biāo)的資產(chǎn)已交付給受讓方證明文件（復(fù)印件加蓋轉(zhuǎn)讓方公章）后3個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)款匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。

3、競(jìng)買(mǎi)人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

4、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買(mǎi)人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

 三、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》，全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓方、受讓方名下的國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交前結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開(kāi)戶(hù)或過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)；

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋建筑物、構(gòu)筑物均未辦理相關(guān)權(quán)證,受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后須自行辦理相關(guān)權(quán)證并承擔(dān)相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)；

5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓?zhuān)?/p>

6、其他交易條件以《房屋建筑物、構(gòu)筑物和土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

六、公告期限：2021年4月25日至2021年5月24日（若公告期滿(mǎn)未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日為一周期順延，直至2022年4月24日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

七、競(jìng)價(jià)保證金：500萬(wàn)元。

八、報(bào)名截止時(shí)間：以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87821179、87845911

附件清單下載/uploadfiles/file/2021-04/25/04576836950278556158.doc

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。