受企業(yè)委托，現對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

注：以上標的分別轉讓。同一競買人在符合競買條件的前提下可報名受讓單個標的或多個標的，報名受讓多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

轉讓標的位于福州市臺江區(qū)六一中路450號永升城2#樓106、107單元，房屋建筑面積均為145.6平方米。標的1不動產權證號為閩（2017）福州市不動產權第0050236號，標的2不動產權證號為閩（2017）福州市不動產權第0050422號，轉讓標的土地使用權類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限至2062年12月14日，房屋用途為住宅，裝修情況為簡裝。

若在看樣期至標的移交日期間現場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

轉讓標的均無糾紛，無抵押，無擔保，未出租，無其他限制轉讓的情況，產權清晰?，F處于空置狀態(tài)?！?/p>

轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解房產所在地政府的房產政策，包括但不限于房產所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

2、受讓方未在約定期限內全額支付清轉讓價款的，視為受讓方構成實質違約，轉讓方將沒收合同履約保證金。

3、轉讓標的成交后，轉、受讓雙方在轉讓過程中所產生的各種稅、費（包括但不限于城市配套費、契稅、營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅等）均由轉、受讓雙方依照國家相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定各自承擔；成交后涉及相關部門要求補繳土地出讓金的，由轉讓方承擔；相關法律、法規(guī)、政策未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

五、競價方式：網絡競價（正向多次）。

六、公告期限：2022年7月29日至 2022年8月18日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年9月23日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2022年8月18日17:00時。請競買人在公告期間內聯系我中心經辦人員獲取競價須知，相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電話：0591-87276322、87809323、87838107；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。