受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)：詳見(jiàn)下表。（貨幣單位：人民幣/萬(wàn)元）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表

序號(hào)	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的	建筑面積(㎡)	掛牌價(jià)		競(jìng)價(jià)保證金
1	福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)4#樓801單元（含室內(nèi)安裝有5臺(tái)掛式空調(diào)、1臺(tái)柜式空調(diào)、3臺(tái)熱水器）	114.32	340.3421	368.4994	37
	鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)3#樓1層09車位	22.08	28.1573
2	福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)4#樓802單元（含室內(nèi)安裝有1臺(tái)掛式空調(diào)、3臺(tái)柜式空調(diào)、1臺(tái)熱水器）	107.12	312.6511	340.8084	34
	鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)3#樓1層10車位	22.08	28.1573
3	福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)4#樓803單元（含室內(nèi)安裝有7臺(tái)掛式空調(diào)、4臺(tái)熱水器）	114.32	337.0039	365.1612	37
	鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)3#樓1層12車位	23.46	28.1573
4	福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑三區(qū)4#樓808單元（含室內(nèi)安裝有3臺(tái)掛式空調(diào)、2臺(tái)柜式空調(diào)、3臺(tái)熱水器）	126.4	387.3654		39
5	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑2B單元（含室內(nèi)安裝有4臺(tái)掛式空調(diào)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)空氣能熱水器）	108.09	502.2618		50
6	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑4B室（含室內(nèi)安裝有3臺(tái)掛式空調(diào)、3臺(tái)熱水器）	108.09	517.2935		52
7	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑5A室（含室內(nèi)安裝有1臺(tái)掛式空調(diào)、1臺(tái)柜式空調(diào)、1臺(tái)熱水器）	108.09	522.3197		52
8	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑5B室（含室內(nèi)安裝有1臺(tái)掛式空調(diào)、1臺(tái)洗衣機(jī)、3臺(tái)熱水器）	108.09	512.2674		51
9	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑6A室（含室內(nèi)安裝有3臺(tái)熱水器）	108.09	502.2258		50
10	廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑6B室（含室內(nèi)安裝有1臺(tái)柜式空調(diào)、3臺(tái)熱水器）	108.09	492.1842		49

（注：福州的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為1999年；廈門(mén)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均為混合結(jié)構(gòu)，建成年份為1992年）

風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買(mǎi)人必須遵守政府管理部門(mén)關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評(píng)估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門(mén)頒布的“限購(gòu)令”等規(guī)定所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)由于對(duì)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競(jìng)買(mǎi)人的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.未被列入福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)失信被執(zhí)行人名單。

三、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1.受讓方應(yīng)在成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

3.2.受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。受讓方付清價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交給受讓方。

3.3.福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑房產(chǎn)其中三套801單元、802單元和803單元房產(chǎn)此前因轉(zhuǎn)讓方打通使用，803單元入戶門(mén)封堵以及室內(nèi)樓梯拆除。本次轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，各單元之間的隔斷、打開(kāi)入戶門(mén)、重建樓梯和關(guān)閉切斷各單元水電等由受讓方自行出資承擔(dān)：

3.3.1.若本次上述三套房產(chǎn)一次性同時(shí)轉(zhuǎn)讓成功或僅轉(zhuǎn)讓成功801單元或僅轉(zhuǎn)讓成功803單元，則其中801單元與802單元之間的隔斷由801單元的受讓方承擔(dān)，802單元與803單元之間的隔斷由803單元的受讓方出資承擔(dān)；

3.3.2.若本次僅轉(zhuǎn)讓成功802單元，則其中802單元與801單元之間的隔斷和802單元與803單元之間的隔斷全部由802單元的受讓方出資承擔(dān)；

3.3.3.受讓方須按照福州市不動(dòng)產(chǎn)登記檔案館出具的九層平面圖進(jìn)行隔斷，隔斷的材質(zhì)應(yīng)為建筑用磚；

3.3.4.受讓方未按照要求進(jìn)行隔斷，競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

3.4.福州市鼓樓區(qū)五鳳街道西環(huán)北路60號(hào)融僑房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為出讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)政府管理部門(mén)有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門(mén)未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3.5.廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑六套房產(chǎn)其中2B單元土地使用權(quán)類型為出讓，其余4B室、5A室、5B室、6A室、6B室土地使用權(quán)類型均為劃撥。廈門(mén)市思明區(qū)湖濱西路70號(hào)美華苑4B室、5A室、5B室、6A室和6B室房產(chǎn)土地出讓金由受讓方承擔(dān)，其他在變更過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)政府管理部門(mén)有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門(mén)未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3.6.掛牌價(jià)格中包含各房產(chǎn)內(nèi)的空調(diào)等電器價(jià)格。

3.7.其他未盡事宜以本競(jìng)價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2020年12月17日17時(shí)。

5.2.競(jìng)買(mǎi)人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過(guò)資格審核的意向方才具備競(jìng)買(mǎi)人資格。

5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見(jiàn)上表。

5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)買(mǎi)人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開(kāi)戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶銀行：交通銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部，開(kāi)戶賬號(hào)：351008010018150064161】。

5.3.3.競(jìng)價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2020143-1序號(hào)保證金”。

5.3.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.3.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

（1）企業(yè)經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》。

（2）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com 的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年12月4日-2020年12月17日。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年12月18日9 時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906、87270835，0592-2083169監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層/廈門(mén)火炬高新區(qū)軟件園創(chuàng)新大廈C區(qū)#301-A；